一.我要卖房子，对方贷款怎么办理
1.首先这种贷款买房的很正常，现在基本上都是贷款买房。程序签订买卖合同买方给你定金然后你们准备好资料去贷款银行客户经理面签双方都要到场，银行出评估公司到你家里面照相进行评估再出评估报告审核通过证明你卖的房子买方可以贷款这么多久会通知你们双方去过户。
2.在过户的时候买方支付首付给你，等房产证办理下来变成买方的名字再递交给贷款银行，由于银行之前是审核通过的了所以会看到房产证直接房款到你账户上。
3.这其中需要的工作日不定，但是你所说的三个月，目前来说就算是年底也夸张了点。他这么给你说时间除非想你加快费。同时要具备这些证件1．身份证原件及复印件2．结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件3．收入证明月供的两倍数额4．社保卡5．银行半年内的流水账单6．首期资金7．支付账号有收入证明也可以不要流水账单。
4.需原业主的：1．房产证原件及复印件如果房产证不在手的，要赎楼出来2．房产证持有人身份证原件及复印件3．收款账号4．定金收据复印件签买卖转让协议。
5.我卖房子对方贷款怎么拿钱？
6.我卖房子对方贷款怎么办理？如果是贷款中的房屋进行出售，则需要解押后才能交易，可以和买方协商，由买方拿钱解押，或找中介公司垫付解押；如果是买方贷款，则需要找中介公司或专门的贷款公司进行办理贷款手续，贷款要等买方产权过户后由银行发放。
7.一般来说，对方向银行贷款然后再向我买房这件事已经不稀奇了，好多人就是这样买到自己的房子的，其实买卖流程也差不多，只不过要注意细节。
8.其实也没事情，如果发生了的话一切以合同上走。比如你同意先过户给他，他的钱在什么时间全部给你。如果违约的他要怎么赔偿你的损失，我卖房子对方贷款怎么拿钱？
我卖房子对方贷款怎么办理这些问题相信大家明白了吧。
二.我要卖房对方贷款怎么交易
房贷要准备的资料：你的：身份证原件及复印件结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件收入证明月供的两倍数额社保卡银行半年内的流水账单首期资金支付账号有收入证明也可以不要流水账单原业主的：房产证原件及复印件如果房产证不在手的，要赎楼出来房产证持有人身份证原件及复印件收款账号定金收据复印件签买卖转让协议———办理贷款——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户——取新房产证并交激税费——银行抵押房产——放首期资金给原业主——一个星期后——在放全款给原业主——过水电物业等户名———OK你可以入住了！
三.房子卖给别人,双方需要签订一份协议,请问怎么写呢
1.涉及具体的利益建议委托律师办理参考房屋买卖合同范本正文：甲方：_______乙方：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，签订以下约定协议：第一条，关于房屋的基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
2.第二条，房屋买卖付款方式甲乙双方议定上述房产出售价格为________________________元整。
3.此房价款为甲方净价，甲方无需支付交易中的任何费用。甲方总共收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。
4.甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。
5.(以收据收条为准)余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
6.第三条，房屋过户手续甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
7.第四条，双方责任承担甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
8.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。房屋公共维修基金随房产转移。第五条，合同变更程序在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.第六条，违约责任承担本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
10.第七条，合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
11.第八条，本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条，本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条，其他约定甲方：________乙方：________身份证号：________身份证号：________电话：________电话：________现住址：________现住址：________签约日期：________签约日期：________
