一.房子已经有公积金贷款了，还可以去银行做抵押贷款吗
1.房产抵押贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为；征信良好，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；银行规定的其他条件。
二.已经有公积金贷款的房子可以再抵押贷款吗
1.抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
三.公积金贷款买的房子还可以在银行抵押贷款吗
1.首先进行房屋抵押贷款需要房屋的产权证，如果正在按揭中的房屋，由于贷款者还没有拿到房子的产权证，是不能向银行进行房屋抵押贷款的。
2.贷款买房的，在未还清本息之前，想要作房屋抵押贷款的，可以用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
3.同时也可以考虑以下几种方法：方法一找担保公司帮忙虽然银行不接受未还清贷款的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。
4.大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。
5.办法虽好，但弊端在于，借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。
6.但是在借款利率上面也比较高。方法二直接申请信用贷款所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用贷款的方式来融资。
7.此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请贷款，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。
8.不过对于收入不高的人群来说，其贷款额度的局限性较大。不过如果想既保证贷款额度，又能节省成本的话，借款人还可以在条件允许的情况下，找资质较好的亲属来共同申请贷款。
9.借款人还应结合自己的情况，权衡选择哪种贷款方式最适合自己。方法三进行“组合”贷款如果借款人的资质较好，但信用贷款的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用贷款，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。
这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。
四.住房公积金贷款的房子还能抵押贷款吗
1.连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件：借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；不低于规定比例的购房首期付款金额；借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
五.公积金贷款的房子可以再做抵押贷款吗
1.满足以下条件的话，贷款还未还清的房子也是可以再贷款的借款人能够出示房产证；该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60 ，那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20 左右这样的，就比较容易申请到贷款；借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好
六.已经有公积金贷款了还能房屋抵押贷款吗
1.前提是：你必须把之前的房屋贷款还清才可以，也就是说：之前，你用房屋作为抵押给银行才能从银行贷到款，假如说，你现在还想把房子在抵押一边买打二套房子的话银行肯定不会同意的！
2.因为你的第一套房屋现在的产权归属你贷款的那所银行，所以根据房屋抵押条例，这是行不通的！
七.办了公积金贷款后还能办房子抵押贷款吗
你办公积金贷款时就等于是把那个房子抵押给银行了，银行最高贷给你它评估出来的价值的7成。如果你另有一套房无贷款抵押的话可以
八.有公积金贷款还能办房产抵押贷款吗?
1.这要看不同的银行，基本上是可以办理抵押贷款的！这叫做循环贷款，但是你所能贷款到的金额为：房产贷款金额减去公积金贷款未还清部分！如果您用另一套无贷款的房产申请抵押贷款的话，则会得到更多的贷款！
九.公积金贷款中房屋能抵押贷款吗
1.回答如下：不能抵押。公积金贷款买的房子，在办理购房贷款时已经抵押给了公积金管理中心。然后由住房担保公司向公积金管理中心提供担保叫“反担保”，当贷款人不能按时还款时，担保公司按担保合同的约定、向公积金管理中心履行担保责任。
2.房产证的抵押有两种形式：一是直接将产证抵押给银行；二是房子产权已抵押，房产证在购房人手中，但产证后面的签注栏内注明了“该房产已设定抵押“字样，并在当地的房地产交易中心登记备案。
3.当你用房产证作抵押想再次贷款时，贷款银行金融机构将要审核该房子是否抵押、产权是否清晰、有无权益纠纷等。
所以，贷款买的房子，在贷款没有还清、抵押未撤销之前，不能做抵押贷款。
十.房子有公积金贷款还能做抵押贷吗
1.您好，如果贷款还清的话肯定是可以再办理抵押贷款的，但是，如果贷款还没有还清，按照国家相关规定，贷款机构是可以在不解除上一笔贷款的情况下，为客户办理二次抵押贷款的。
2.但是，由于各贷款单位的内部要求及房屋管理单位的政策不同，所以在办理二次抵押贷款时就要看各贷款银行的操作流程及房屋所在房屋管理单位对于房屋二次抵押的管理了。
