一.房屋抵押贷款的年龄限制
1.抵押贷款年龄一般不超过10年，借款人年龄不超过65岁，贷款年龄加借款人年龄不超过65。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
2.扩展资料住房抵押贷款抵押房产用于企业经营需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
3.额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20 以上年限：一般为五年以内抵押房产用于个人消费需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10 。年限：一般为十年以内参考资料来源：－住房抵押贷款
二.用房产抵押贷款一般年龄限制范围在多少岁
1.理论上是18岁以上-59岁即可贷款，但是年龄18岁不能作为主贷人，因为没有可靠的收入还款来源，而是房产持有人年满18岁以后，可以用其房产申请贷款，其父母作为主贷人。
2.一般情况下年龄在18-23岁以内的贷款申请人年龄太小，贷款金额都不大，并且需父母到银行签字做担保或者作为共同借款人才会审批放款。
3.一般能独立作为主贷人的年龄范围在24-59岁，工商银行能将贷款期限放宽到年龄 贷款期限65岁。特殊情况除外，比如主贷人22岁，已经有自有企业经营收入来源；或者已经于成年以前就已经工作有稳定较高的收入来源等情况才能成为主贷人。
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三.房屋抵押贷款对年龄有什么要求？
1.一般要求是男性贷款年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁。按揭房申请贷款年龄限制的规定是：年龄在18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁处级以上干部可顺延5岁的合法公民。
2.申请贷款需要准备好的材料：土地使用权证复印件原件；银行借款合同；房地产抵押合同夫妻双方到场签字；夫妻关系证明及双方身份证复印件原件，独身的由户口所在地民政部门出具证明；房屋所有权证；有资质的评估机构出具的《房产评估报告》。
四.房屋抵押贷款受年龄限制吗
1.办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
五.抵押贷款有年龄限制吗
1.申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。
六.用房产抵押贷款有年龄限制吗？
若在我行申请个人贷款，目前规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄 贷款年限不得超过70岁。
七.房产抵押贷款年龄限制是多少
1.若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个含以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
2.分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
八.房产抵押贷款对年龄有怎样的限制
1.如在招行贷款，我行规定:贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁。温馨提示未成年人如需申请贷款，可尝试由父母(或一方)作为共同贷款申请人；具体能否办理，建议您联系网点贷款部门咨询。
九.房产抵押贷款，贷款人有年龄限制么
1.若在招商银行申请个人贷款，目前招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄 贷款年限不得超过70岁。未成年人如需申请贷款，可尝试由父母或一方作为共同贷款申请人；具体能否办理，建议您联系当地招行网点的个贷部门详询。
