一.房贷违约金怎么算
1.正常还的话，是收你欠当期还款的罚息，每天万分之一至万分之五，如果提前还的话(没满一年或者三年，这个看你的合同)一般在你还款金额的百分之一至百分之一点五，这个合同上应该有
二.提前还清房贷违约金怎么算
提前还房贷分为两种：全部提前还款，利息计算截止到还清银行本息的当日。可能还要交违约金，一般银行违约金规定为1-5年，违约金额一般是付提前偿还部分的1 。部分提前还款，一般不会被银行加收违约金，剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。
三.按揭房的违约金是多少
1.根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。
2.因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权证，构成延期的，应该按照合同约定支付违约金。
3.(一)延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
4.(二)开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。
5.虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。
6.(三)开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
7.总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。
8.尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。一旦发生交房逾期，买房人可以催促房产商尽快履行交房义务，同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任
四.买房违约金一般是多少?
1.一般合同法法定约定的违约金是1 到5 ，双方也可以约定，但是必须在法律规定的范围之内；一般来说双方约定的违约金要在法律规定的范围之内，这样才受合同法的保护，如果超出其范围，一般是不受其保护的；?
五.买房子首付款的违约金是怎么算的
1.合同签订以后，它便具有法律效力，当事人的各方都必须严格遵守，认真履行、不能单方面随意变更或解除，否则应承担经济责任。
2.至于赔偿多少，那要看合同中有无违约金的约定，另外也可与开发商协商。如果您购买的是二手房的话，那也要看合同中是如何规定的，一般来说合同签定后，你所交的中介费是不退的，过户费可退未完成过户手续，所交给房主的定金是不退的，但首付款可退。
3.您自己衡量一下哪一种合适，要不赔钱，要不继续履行合同~~另外您购买的房子也可以出手呀~~如果是二手房还好办些，如果是一手房，贷款手续办了吗？
4.没办的话问问开发商是否可以换底，如果能的话找个下家出手得了~~希望对你有帮助！
，谢谢
六.贷款违约金怎样计算
1.如果合同中约定支付利息，约定的利息不能超过同期银行贷款利率的四倍；约定的违约金一般不超过总标的额的百分之二十。
如果在诉讼中，过高的违约金可以由法院调整。
七.购房违约金赔偿标准
1.国家没有相关的标准，要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。购房违约金的计算在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。
第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。承担违约责任违约事项包括：(1)。签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；(2)。购房者不按期付款；(3)。开发商不按期交房；(4)。面积变动超过约定幅度；(5)。房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位(6)。产权过户手续不全或不能按期办理。
八.贷款违约金怎么算
1.银行贷款违约金一般是贷款额的三倍。提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。
2.违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2 到5 );或规定若干个月份的利息。但违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年(也有的为5年)。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1 。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20 ，就不用缴纳违约金。违约金是借贷双方可以协商的。一般贷款方会提供几种违约金的方案供借款人选择。如果借款人选择有违约金的合同时，贷款方会提供较低的贷款费用，或较低的贷款利率，一般带有违约金的合同的利率要比没有违约金合同的利率低0。
