一.请问165万购房商贷25年期限的月供多少啊？
1.商业贷款基准利率是9 ，165万商贷25年，如果选择等额本息方式还款，平均每月还款及利息95485元，总利息12149513元；如果选择等额本金方式还款，首月归还本金及利息12235元，以后每月递减246元，总利息10139975元，比等额本息方式少支付利息200960。
二.贷162万,30年,月供多少
1.如果是抵押贷款的话，那么适用上浮利率，每月的还款额度大约是10368元左右～如果是按揭贷款，那么适用的是基准利率下浮的利率，每月还款额度大约是81268元左右～
三.买房贷款怎么算月供多少适合
1.若在招商银行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50 含以下，月所有债务支出与月收入比控制在55 含以下。
2. 即：月贷款支出不能超过月收入的一般，月所有债务支出不超过月收入的55 ，具体请以当地分行规定为准
四.银行申请贷款常识，月供占收入多少合适
1.从银行方面考虑一般来说，从银行方面，银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定最高的贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50％。
2.这个50％就是借款人的最高警戒线。从贷款人方面考虑从贷款人这边方面考虑的话，当然是贷款越多，月供压力越大。但是，为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。30％是房贷月供占比的舒适线如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40％-45％。
3.这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人收入增长潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。
4.如果是年龄超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30％。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的学业支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。
应当客观地判断自已的还款能力每月的月供如果占据你月收入的很大一部分，就会对你的生活质量造成影响。你要对你自已的收入有一个详细的认知，不能盲目的高估个人财务状况。未来收入不能想的太高，尽量把预算控制在自已能够接受的范围内。不要最后导致偿付能力不足的情况，还是要对自已的收入有个客观的计算。
