一.买二手房，已经付了首付，贷款也贷下来了，结果房东不过户怎么办？我要没用交月供吗？
1.这个算是房东把房子拿去做了二次抵押吧，贷款名字也应该是房东的吧，你不需要还月供，你的问题是如何追究首付款，要么过户，按合同违约赔偿。
2.要么叫业主把首付款退给你，当然也要求按合同赔偿！
3.条条道路都有坑，一不小心就噗通……
二.二手房首付已交房贷也下来了卖方却不配合过户怎么办
1.首先交易的时候是双方私自交易，还是通过中介呢？有没有签正规的《二手房交易合同》？如果是通过中介，并签了《二手房交易合同》，那么这样的话可以通过中介调解，调解无效的话，可以让中介起诉原房主因为在我们这里，交易还没完成，中介是拿不到中介佣金的，这样也就牵扯到中介的利益赔付违约金按合同上写的算。
楼主，你就狠一点和原房主说，我给你几天时间，在不配合过户我就起诉你。一般这样都有效果，因为你手上有合同。但是如果你没签正规合同，又没通过中介的话，那就有点困难了。
三.通过买了二手房，帮房主还了银行贷款，但房主不配合过户，如果打官司，应该没太大问题吧
你们之间没签合同吗？签了合同就按合同办事啊，打官司没什么问题的
四.房主不配合过户怎么办
1.如果买卖双方签署买卖合同，就需要双方遵循合同约定，一起办理过户，终结合同，也需要双方达成一致意见，才可以。
2.一方违约，你可以凭买卖合同，直接法院起诉卖家。如果你想要这房子，就主张对方无条件过户给你，同时赔偿你损失，如果你不想要这房子，你可以要求对方赔偿你2倍定金，或者房价20 违约金。
五.套二手房现在贷款审批通过了房主不过户了，我怎么办
1.需要准备资料：个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；银行规定的其他资料。
