一.贷款买房的利息一般是多少？
1.针对你的疑问，回答如下：抵押贷款的首付：如果你是首次置业，银行一般要求首付房价的30 ；如果你是二套购房，首付比例就比较高，具体标准要参照所在城市的通行标准。
2.银行贷款利率：利率项目年利率( )，如果贷款时需估算一些每天的利息，可以用年利率/36折算成天利率。
3.六个月以内含6个月贷款86六个月至一年含1年贷款31一至三年含3年贷款40三至五年含5年贷款76五年以上贷款94
二.买房贷款月息怎么算
1.等额本金计算公式：月还款额=贷款本金/还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率举个例子来说，如果我们从银行贷款100万，期限20年，年利率是6 ，那么月利率就是0。
2.3 6 /1每月的还款额中本金部分是固定的，但是每月需要还的利息是不同的。shqianyy每月本金还款额=100/20×12=41667元第一个月利息=100×0。3 =3000元第一个月还款额共计：41667 3000=71667元第二个月利息=100-0。3 =2985元第二个月还款额总计：41667 2985=71517元。以此类推，我们可以看到，等额本金法在前期的还款额度较大，而后逐月递减，因此比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
3.等额本息计算公式：举个例子，等额本息每月还款1000元，以后每月都是1000。但是，第一个月的1000中，可能有400元是本金，600元是利息；第二个月中420元本金，580元利息，到最后一个月，980元本金，20元利息。
4.假定从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率2 ，每月还本付息。每月还款额=÷按照公式计算，每月应偿还本息和为12314元。第一期贷款余额20万元，应支付利息700元200000×2 /1支付本金5314元，仍欠银行贷款1994686元；第二期应支付利息6931995167×2 /12)元，支付本金5384元，以此类推。
三.买房贷款40万利息要多少
1.以本金40万，年利率为5 ，贷款年数为10年为例，利息为8万元。因为贷款利息=贷款金额×贷款期限×贷款利率。那么已知贷款为40万，假设年利率为5 ，贷款的年数为10年，那么对应的利息=40万贷款额度×5 年利率×10贷款期限=8万元。
2.银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息：积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。
3.计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。扩展资料：信用不仅影响到贷款的可能性，还会影响贷款利息的高低，借款人信用良好是比较容易申请到低息贷款的，而借款人信用如果信用不好的话，申请贷款利息往往会更高一点。
由于还款方式不一样，比如等额本金还款法、等额本金还款法等，使得每月需要交纳的贷款利息都是不一样的。还要看借款人的综合还款能力，如当前的工作、收入情况是否稳定，收入是多少等。这些也会影响到贷款机构对借款人的评级，从而影响贷款的利息。参考资料来源：-贷款利息
四.贷款买房,利息都是怎么算的每月要还多少?
1.还款公式：÷贷款66万元，要贷款29年，每月还款34962元。拓展知识：房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2.银行计算一年以上的贷款时是按照年为单位计算的！
3.一年以内的是一次性付清的！贷款买房：指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
4.房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
5.有2种贷款方式：一般分为：等额本金和等额本息。等额本息：是指每月利息还款额不变，一般称为等额还款。等额本金：是指先还本金后利息，一般称递减还款。例如：30x623=1926等额本息30x824=2492等额本金房屋贷款利息=每次还款额*还款次数-贷款总额参考资料：贷款买房_
五.银行贷款买房利息怎么算
1.在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。
2.由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的数据进行计算。由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。
3.购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。以上就是关于按揭贷款利息计算方法以及的全部内容，希望能够帮助到您。如果您选择了银行贷款买房，可以选择在网上提供的房贷计算器计算一下房贷利息的数额，比较一下怎样还款比较合适，如果您对银行贷款买房还有什么不明白的地方，也可以找个专业的律师先咨询清楚，律师会根据您的情况有针对性的为您解答。
