一.配偶婚后加名还能申请公积金贷款吗
1.这个当然是可以的,住房公积金个人贷款购房办理程序如下:购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房,缴购房预付款,草签购房合同。
2.到当地房管部门开具《住房信息查询函》,到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》,据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息贷多少、期限多长,根据自己的家庭收入、还款能力,自己盘算、担保信息等内容,粘贴身份证、结婚证复印件,附夫妻双方收入证明,单位盖章,交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。
3.待公积金管理中心初审、复审、审批这你不用担心,耐心等待就可完毕后,它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行,银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》,开立还贷存折。
4.有些城市还需办理公证费用几百元和住房贷款综合保险费用几百到上千元,现在好多城市都已取消公证和保险了。
5.签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》,合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。牢记在心,以免耽误还款造成个人信用不良记录。回家等待公积金中心划款给委托贷款银行,一般几个工作日后,你的公积金贷款就会通过银行划入你所购房的楼盘开发商的一般结算账户,楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据。
6.你的住房公积金个人购房贷款就算办理完毕。接下来,你要做的就是每月凑钱,准备月供,按月还款,如果你是首次购买商品房,缴了购房预付款草签购房合同后,申贷前还可凭,《购房合同》和你的《住房信息查询函》向公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款;如果是二套房就不能提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款了。
7.凡是住房公积金贷款在还贷期间,每年都可以办理一次个人公积金账户内的余额提取含配偶方,但不超过年还贷总额。
二.公积金贷款买房婚后加女方姓名
1.公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30 以上(含30 ),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。
三.公积金贷款买的房婚后可以加名吗
1.您好,在贷款期间中的房屋不能办理加名字。因为产权是押在银行的,如果银行同意的话是可以的,具体你可以咨询银行,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
四.婚后一个名字买房,可以申请双方公积金贷款吗
购房合同只写一个人名字的情况下,可以由夫妻双方共同办公积金贷款。因为目前买房的公积金贷款都是以家庭为单位计算,只需要户口本或结婚证证明婚姻关系,就可以办理贷款。具体可以咨询当地公积金管理中心。
五.有公积金贷款的情况下房产证加名要怎么办
1.首先你要添加的是谁的名字,也就是说和你是什么关系?不是所有的人都可以加名字的,有些所谓的加名字其实就是买卖关系或者赠与关系。
2.其次,你有贷款,就是说你设定了抵押,已经抵押登记了;房产的所有权是你的,因为抵押登记了,也就是同时设定了他项权利,房产的产权不是完整的。
3.不管是商业贷款还是公积金贷款都属于设定抵押了,设定了他项权利。部分城市的房产登记机关是可以加名的,在抵押权人银行或公积金部门同意的前提下,拿着相关证明到房产登记机关办理手续。
4.比如婚前的房产,加配偶的名字就存在赠与关系了,那就要到抵押权人银行或公积金部门重新办理审批手续。婚后财产,加上配偶的名字,本来配偶就是共同还款人,也是产权的共有人,在有些地区的房管部门是可以办理的。
六.婚后买的房用男方公积金贷款女方在房产证上加名字怎样办另我收取甚么费用?
婚后买房,女方无所谓加不加名字,反正都是夫妻财产,离婚就是各50 的产权
七.公积金贷款,房产证加老婆的名怎么办理
办理房产变更登记和抵押贷款变更登记即可。但各地可能有些差别,不妨直接去银行和等级不明询问。
八.房产证添加名字有贷款能加吗、我是公积金贷款.
只能是夫妻之间,配偶之间,办房产证的时候可以加的。你是贷款只是这房子办的证是抵押状态,不影响你加名字。
九.您好!房产证已办理公积金贷款,现要在房产证上添加夫妻房屋共有人的名字,应该是如何办理
办理公积金贷款的时候你们已经领取结婚证了吧,当时贷款有夫妻两个的共同签名的话加不加名没关系的。贷款文件上已表明该房产为夫妻共同所有了