一.房屋抵押贷款抵押物是否可以替换
好像不行，没接触过这个问题。一般情况下，只能拿另一个房本去做抵押商业贷款。然后去提前把这个房子还清赎出来。
二.房贷更换抵押物
1.你的这个想法能实现的方案只有结清贷款重新办理，但又因为一年内无法提前还款，所以基本等于无法实现。因为房贷不比普通的商业抵押贷款，它所有的程序都牵涉着对应的房产，不是说纯粹的独立抵押物可以随意变更。
三.在抵押期间可以更换抵押物可以吗
1.抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
四.银行抵押贷款抵押物可以变更吗？比如说原来抵押的A房换成抵押B房。
1.可以的，但要银行方面同意，并同时走一次估价的流程要你们负责相关的费用。下列情形可以申请抵押权变更登记：(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括：抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更;变更抵押物(含部分变更);抵押物坐落的街道、门牌号变更;被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更;担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的;担保范围变更。
2.(二)同一房地产上存在多个抵押权时，抵押权顺位变更的;(三)在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的，在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的;(四)最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的;(五)将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的。
3.(二)申请材料登记申请书(原件);身份证明(复印件);抵押权证书或者抵押登记证明(原件);抵押人、抵押权人变更抵押权的书面协议(原件)。
4.因前条第(一)款2项申请变更登记的，可不提交第4项材料;最高额抵押权变更，还应当提交债权尚未确定的证明(原件);同一房地产上设立多个抵押权的，因被担保债权数额增加、担保范围变更、抵押权顺位变更、最高额抵押担保债权确定的期间变更、最高额抵押权设立后将之前债权转入最高额担保债权范围的，还应当提交其他抵押权人的书面同意证明(原件)。
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五.什么是工行个人住房贷款业务的抵押物变更？
1.我行个人购房借款合同变更的抵押物变更是指因借款人调换房屋、房屋价值变化等原因，借贷双方和原合同的其他当事人同意更换或增加抵押物的行为。
