一.如何用计算器算月供
1.可以用银行和专门的房产类在线计算器上输入总额和总期数，然后选择等额本息还是等额本金方式，就可以算出月供的！
2.如果自己列公式计算，那么涉及到复杂的计算公式：等额本金=贷款总额/还款月数 贷款总额-已还本金*月利率等额本息=贷款本金×月利率×1＋月利率＾还款月数〕÷〔1＋月利率＾还款月数－1〕下面还有一个参考资料，可以到那里去看看详细的公式。
二.按揭贷款月供计算详细公式
1.房贷计算方式，银行计算公式为：利息=本金×计息天数×利率×折扣率。大部分银行利率按年调整，即2008年5年期以上贷款基准利率为83 ，2009年为94 。据此，每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例，2月21日至3月21日当期月供计息天数=19805÷3575444÷4408 /360=31。
2.而当期实际天数为29天，利息应该是3575444×29×4408 ÷360=1851银行当期实际收取利息则为19805元。
3.扩展资料：房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式。前者每个月归还的本金相同，按贷款总金额÷贷款总期数计算，利息则按照实际天数计算。等额本息每月还的本金和利息之和是一样的，从该网友的还款表看，是典型的等额本息还款法。等额本息计算法的公式为：每月归还的本息和=贷款原始本金×i×(1 i)^n÷((1 i)^n-1)。
其中，i是月利率，n是贷款总期数。等额本息使用月利率计算，如果按网友以日利率倒推，那所有的月供都有问题。参考资料来源：-房贷计算方式
三.贷款月供计算
1.因为你没有提供贷款的年限，只能给你按照10年期计算一个！基准年利率是94 ，打75折就是：94 *0。
2.换算成月利率是7125‰；第一个月：240000元/120月=月归还本金2000元，240000*7125‰=891的利息；首月供2891元；第二个月：240000元/120月=月归还本金2000元，240000-2000*7125‰=8858的利息；首月供28858元；余此类推，主要是在公式里面的那个黑体字2000里面发生变化，需要计算120次。
