一.房贷抵押150万25年月供多少
1.目前商业贷款基准利率是65 ，不知你是否是执行基准利有些地方打折、也有1倍的，目前银行有两种还款方式供贷款人选择，以下为基准利率计算结果：等额本金：需还款总额23510325元，其中利息8510325元，第一个月还款13315元，每月递减约24元，最后一个月还款62743元。
2.等额本息：需还款总额25069937元，其中利息10069937元，每月固定还款10448元。相对来说，等额本金可节省约15万元利息支出，且提前还贷也更划算，但前期还款压力相比等额本息更大，你可根据自己实际情况选择适合自己的还款方式。
3.扩展资料：按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
4.等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
5.等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期1-5年的期限不会十分明显，在长期限内20-30年，总利息差额才明显。
6.无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。
参考资料来源：-住房贷款
二.贷款150万20年需要每月还多少
1.贷款150万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：
三.我贷款100万分25年还每个月要还多少
1.如果是商业贷款，等额本息每月大约换6000元，等额本金的话刚开始得7500，然后每个月都减少10块钱左右
四.房贷150万20年，每月需还款多少？
1.若贷款本金：50万，期限：20年，按照人民银行五年期以上贷款基准年利率90 不变的情况下，采用等额本息还款法，月供：98166。
2.还款总额：2355995利息总额：8559958；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的。如第一期：2375；随后每期逐笔递减金额：252。还款总额：2238065；利息总额：738065。扩展资料：2018年6月，在经过多次连续上调后，北京首套房个人按揭贷款利率日前创下新高。光大银行在北京范围内将首套房贷利率上调至基准利率3倍，而兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率也上浮了30 。
3.2019年1月全国首套房贷款平均利率为66 ，相当于基准利率155倍，环比去年12月下降0。35 ;同比去年1月首套房贷款平均利率43 ，上升24 。从城市来看，1月共有7个城市首套房贷利率出现下降，较2018年12月的17个城市有所减少，多数城市从去年12月出现下降后今年1月保持稳定。
4.就北上广深一线城市而言，1月首套房贷利率处于09 ~57 区间，其中，北京首套房贷款平均利率为43 ，较2018年12月回落2个基点；上海为09 ，广州为55 ，深圳为57 ，均较去年12月持平。
5.一线城市变化不大，而二线城市大面积回调。以天津地区为例，多家银行下调房贷利率，首套房贷利率由上期的最低基准上浮15 下降到最低基准上浮5 。
6.此外，2019年1月，在全国533家银行分(支)行中，有132家银行首套房贷执行基准利率上浮10 ，较上月增加1家；153家银行执行基准利率上浮15 ，较去年12月底减少8家。
7.126家银行执行基准利率上浮20 ，较上月持平；38家银行执行基准利率上浮25 ，较上月减少1家；20家银行执行基准利率上浮30 ，较2018年12月减少3家。
参考资料来源：-房贷参考资料来源：人民网-机构数据显示:首套房贷利率连续两月回落
