一.首套房使用公积金贷款后，二套房是不是还可以使用
1.购买第二套商品住宅房仍然可以申请公积金贷款，但第三套不能使用公积金贷款。二套房贷款条件借款人具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居留身份；具有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；能提供购买自住住房的有效合同或协议；借款人和购房合同中的购房人必须一致；具有不低于购买自住住房价值30 以上(二手房40 以上)的自有资金；购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备资信材料；借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
二.名下已有一套房公积金贷款,第二套房是否还能公积金贷款
1.不能，必须先还清首套房的贷款才行。现在国家已经放开了使用公积金购买二套房的政策，目前只要你的银行记录里没有其他未还清的贷款，包括首套房贷款，车贷，其他消费贷款包括现在流行的消费分期贷款等，就可以使用公积金贷款购买二套房。
当然还要你符合当地的住房公积金贷款条件，而且银行里没有不良记录才行。
三.第一套房用公积金贷款了第二套还可以吗
1.看你是否还清第一套房的贷款。公积金二套房有明确的规定，需要贷款已经结清的才可以再次申请。央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40 。
2.使用公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20 ;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例30 。
如果你第一套没还清仍有购房需求可以申请商业贷款。希望以上内容对你有所帮助。
四.第一套房公积金贷款第二套可以贷款吗
1.您好，可以，住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
2.住房公积金办理条件：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30 。
3.住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。
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五.名下有一套房买第二套能用公积金贷款吗
1.名下有一套房，再买第二套房是可以用公积金贷款的，前提是第一套房没有未还清的公积金贷款。根据《关于规范住房公积金个人住房贷款业务有关问题的通知》第二条关于个人住房贷款比例。单笔贷款金额占所购房产总价的最高比例含转按揭贷款按照家庭已有住房套数区别设定。购买家庭首套住房的，贷款比例不得超过所购房产总价的70 ，所购家庭首套房为二手住房的，贷款比例不得超过60 ；购买家庭第二套住房的，贷款比例不得超过所购房产总价的40 ；暂不向购买家庭第三套及以上住房的职工发放住房公积金个人住房贷款。
2.扩展资料：贷款额度同时按以下3个条件认定：贷款金额不超过相应最高限额。夫妻双方均在郑州市级含县区，不含行业系统住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市含县区住房、首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。
3.贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×14 已缴存年数。
贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60 ，超过时降低相应贷款金额。参考资料来源：郑州市住房公积金——关于规范住房公积金个人住房贷款业务
六.第一套房子公积金贷款，再买第二套商业贷款可以吗
1.公积金跟商业贷款无关公积金利率也不上调具体首付多少还要看公积金您能贷多少公积金分国管和市管如果您是国管的只要再购买的房子在90平米以下最多可以贷到评估价或实际成交价(两者取低)的8成那您首付两成就可以如果您是市管公积金您用(缴存额/缴存比例-400)/相应年限的月还款额就可以算出能贷多少钱
七.用住房公积金贷款买第一套住房并还清贷款后可以再贷款买第二套房吗
1.可以贷款，这要看你的收入，收入证明允许的条件下，你是可以同时再买二套住房的，但是你这算二套住房了，所以首付必须四成，也就是说你只能贷款六成，公积金贷款没有房龄限制，所以你不用担心房龄问题贷不了款。
