一.关于上海住房公积金在外地买房如何申请贷款
1.上海地区的公积金是不可以在外地进行公积金贷款买房的！但是你可以提现或者是将公积金进行转移这样还是可以的使用的，不知道你是一手房还是二手房呢！你在老家买房子是可以申请贷款的！你可以选择按揭贷款或者是抵押贷款都是可以的！贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内周末节假日除外，你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接：贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。
2.一般具体的贷款利率是由多种因素决定的，如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。
3.不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。
4.贷款防骗谨记：其实骗子的招数很简单，简单归纳下来有几点：1贷款要求的条件特别低，不需抵押也没什么其他要求。
5.可以说只要你想贷就可以给你。2不敢公开自己公司名字，不能提供公司营业执照或者公司没有投资经营范围，不能提供正规的合同文本和发票，甚至连固定电话也不给你，你知道的只是对方一个手机，连对方的面都见不到。
6.3贷款到你帐上之前，要收你所谓的路费、利息、手续费、律师费等等，反正就是要钱，骗到手后就不会再理你了。
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二.外地人在上海买房，公积金贷款，有什么要求？
1.住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2.计算方法如下：按还贷能力计算公式，{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月，使用配偶额度的{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。
3.其中还贷能力系数为40 ，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
三.外地户口在上海买房公积金贷款需要什么条件
1.上海招商银行有开展一手房和二手房公积金贷款，若您在上海当地有公积金，申请纯公积金贷款提交：均需验看原件，收受复印件1申请人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的身份证；2申请人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的户口簿；3婚姻证明；4房产出售合同原件；5预付首期房款凭证；6借款人和配偶及符合条件参与计算公积金贷款额度的直系血亲的个人住房公积金账号或职工住房公积金结存单；如借款人申请贷款的楼盘不是银行指定的按揭楼盘(指零售业务)还需提供发展商资料：7发展商《上海市商品房预售许可证》或《上海市房地产权证》现房；8发展商《营业执照》；9房地产开放企业资质证书。
申请个人住房组合贷款的，除了以上资料还应提供：10借款人及房产共有人所在单位出具的个人收入证明。
四.上海公积金可以贷款到外地买房吗
1.上海公积金肯定不可以贷款到外地买房。公积金都是属地化管理，目前还没有全国联网，各地公积金都不能进行公积金贷款用于购买外地房产。但是，你在外地买房拿到产证后的半年之内，你可以凭产证、身份证去提取公积金个人账户内的余额，可以用来提前还外地的贷款。
2.如你不缴纳公积金则更不划算：首先，公积金是个人和单位各缴7 ，合计14 计入你个人账户，你购房或者离开上海后可以提取，都是你的钱；其次，缴纳的公积金这部分钱可以先从你工资总额中扣除，再计算个人所得税。
3.也就是说，如果不缴纳则少单位给你的7 和你个人工资中7 所产生的所得税这样的好处，且还不能获得低息贷款在当地购房的机会。
