一.二套房利息会高于首套房吗
1.二套房利息会高于首套房。2019年3月12日，据融360数据，2019年2月，全国首套房贷款平均利率为63 ，相当于基准利率149倍，环比上月下降0。
2.53 ；同比去年2月首套房贷款平均利率46 ，上升11 。另外，2019年2月，全国二套房贷款平均利率为99 ，较上月回落3BP，已连续回落4个月，并在时隔8个月后首次回归至6 以下水平。
3.扩展资料2019年2月，调查显示35个城市中，首套房贷款平均利率中本月最低值为上海06 ，较上月下降3BP；最高值为武汉16 ，较1月持平。
4.继1月7个城市首套房贷款利率均值下降后，2019年2月，又有10个城市的首套房贷款利率下降，其中南京下降幅度最大，达到20BP；其次是深圳和南宁，均为11BP。
5.2月没有城市连续下降房贷利率，预计短期内连续下降的情况也会减少，但本轮下调趋势中还未发生变化的城市，未来将会出现回落，具体时间以及幅度因城而异。
参考资料来源：凤凰网--2019年2月，全国首套房、二套房贷款利率继续下
二.购买二套房，贷款利率会比首套的高吗
1.套房没有贷款二套房贷款利息会高？其实没有这个说法的，如果你用你第一套房子来做抵押，通过三九金服进行办理，那利息只要几厘，如果做信用贷，那就要高很多。
三.二套房贷款利率和一套房有区别吗
首套房房贷利率一般执行基准利率，但是个别银行有首套房最低贷款利率5折优惠的政策。二套房房贷利率一般执行基准利率的1倍。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。具体浮动由各银行自行制定。
四.二套房贷款利率和一套房一样吗，二套房商业贷款利率
1.不一样，每家银行的利息都不一样。商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30 的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。
五.第二套房利率比第一套房利率要多多少钱
1.第一套首付房价的30 ，享受贷款基准利率的5折待遇；第二套要交首付的50 ，贷款基准利率上浮20 。
利息=本金*时间*利率按揭贷款有专门的计算公式，最好到银行咨询一下。
六.二手房贷款的银行利率是不是比新房的高?
1.对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60 ，贷款利率不得低于基准利率的1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
2.全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
3.扩展资料:有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
参考资料来源：-二套房贷款利率-二套房
