一.一套50万的房子，需要首付多少？每月月供又是多少？
1.买房一般的首付至少是30 才可以的，至于每月的还款是根据借贷者的还款年限以及贷款的利息决定的。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30 。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20 的规定。
扩展资料：计算方法：首付金额根据国家现行政策确定。比如：3万元/平的房子，100平的房子是300万。那么，20 的首付是60万，30 的首付是90万，40 的首付是12万。零首付案例：位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全款不首付”的促销政策。这是北京首个“零首付”的楼盘，仅次于项目区最低价。这一促销活动被称为“告别首付，无压力购房计划”，购房者可以通过该计划获得资金支持。
二.50万的房子首付多少月供多少
1.首付不少于30％，即15万，加上各种费用约3－5万元不等。现在贷款年利率是2235％，按10万元计算，等额还10年每月还12144元，15年8596元，20年7236元／月，30年6197元／月。
2.递减还款，10年期，第一个月13593元，每月递减33元；15年期，第一个月10715元，每月递减88元。
3.20年期，第一个月9326元，每月递减17元；30年期，第一个月7937元，每月递减45元。以上是按10万元计算，如果贷30万，就所有还款数值乘以3。选择误区环境=绿化率住宅小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率不低于33 ，它包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示标牌、水景、浮雕、雕塑、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。
4.单就绿化而言，也不是简单的绿了就可以了，而必须考虑乔木、灌木、藤本、草本、花冠木的适当配植以及与四季相适应的种植方式，而硬质铺装及活动设施应充分考虑其使用功能，如无障碍设计就有规范的严格规定，艺术品的陈设则要更多考虑其文化涵义和艺术品位。
5.从学科来说，环境则涉猎土建、园林绿化、艺术、市政等许多工程领域，而这些都得由有丰富经验的设计人员将它们有机组合起来。
三.买房贷款50万月供多少
1.贷款50万，20年还清，按照现在银行的基准利率来计算，结果如下:等额本息还款法:贷款总额500000。
2.00元还款月数240月每月还款34126元总支付利息3187091元本息合计8187091元等额本金还款法:款总额500000。
00元还款月数240月首月还款43333元每月递减:38元总支付利息2711200元本息合计7。
四.买一套50万的房子首付多少每月还多少
1.买一套50万的房子首付30一般％中15万等额本息法：贷款本金：350000，假定年利率：900 ，贷款年限：30年：每月月供还款本息额是：18554元、连本带利总还款金额是：668714元、共应还利息：318714元。
第1个月还利息为：4217；第1个月还本金为：4237；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
五.现在贷款五十万按等额本金,请问月供是多少
1.等额本金，月供不是固定的，开始还款压力很大。比如50万，贷款20年，每年本金偿还5万，每月本金固定就是5万/12月，大约2100元，但是利息，就很高了。
2.现在年利率基准是15 ，那么你50万，第一年利息大约就要3万，每月利息大约就要偿还2500多，所以前两个月大约要还4600元，因为本金一直是偿还2100元，还几年后剩余本金少了，以后每月利息也就少了，最后一个月就只还本金2100元就可以。
中间就是4600-2100逐月递减。但是还是建议等额本息偿还，这样每月的还款金额相同，初期压力较小。过两年有钱了再提前全额还款或部分还款较好。
六.房贷50万按揭十年每月应月供多少？
1.商业贷款，五年期以上贷款基准利率为94 ，第一套住房享受7折优惠，月利率为158 /12=0。3465 50万10年(120)个月如果是等额本息还款方式，也就是每个月还款额一样，月还款额为:/=50989元说明:^120为120次方如果是等额本金还款方式，本金每月一样，利息逐月减少还款等额本金，每个月还的本金为500000/120=41667元利息逐月减少第一个月利息额为:500000*0。
2.3465 =1735，本息合计41667 1735=58917元第二个月利息额为:(500000-41667*1)*0。
3.3465 =17106第三个月利息额为:(500000-41667*2)*0。3465 =17062以此类推，累计利息支付额为1048125元。下面是各月还款列示:1月，58917(元)2月，58873(元)3月，5870。29(元)4月，58585(元)5月，58442(元)6月，58298(元)7月，58154(元)8月，5791(元)9月，57867(元)10月，57623(元)11月，57579(元)12月，5740。
4.35(元)13月，57292(元)14月，57148(元)15月，56904(元)16月，5686(元)17月，56617(元)18月，56573(元)19月，56329(元)20月，56285(元)21月，5642(元)22月，55998(元)23月，55854(元)24月，5561(元)25月，55567(元)26月，55323(元)27月，55279(元)28月，55035(元)29月，54992(元)30月，5480。
5.48(元)31月，54604(元)32月，5456(元)33月，54317(元)34月，54273(元)35月，54029(元)36月，53985(元)37月，53742(元)38月，53698(元)39月，5350。
6.54(元)40月，5331(元)41月，53267(元)42月，53023(元)43月，52979(元)44月，52735(元)45月，52692(元)46月，52448(元)47月，52304(元)48月，526(元)49月，52017(元)50月，51973(元)51月，51729(元)52月，51685(元)53月，51442(元)54月，51398(元)55月，51154(元)56月，5101(元)57月，5090。
7.67(元)58月，50723(元)59月，50679(元)60月，50435(元)61月，50392(元)62月，50148(元)63月，50004(元)64月，4986(元)65月，49717(元)66月，4960。
8.73(元)67月，49429(元)68月，49385(元)69月，49142(元)70月，49098(元)71月，48854(元)72月，4871(元)73月，48567(元)74月，48423(元)75月，4830。
9.79(元)76月，48135(元)77月，48092(元)78月，47848(元)79月，47704(元)80月，4756(元)81月，47417(元)82月，47273(元)83月，47129(元)84月，4700。
10.85(元)85月，46842(元)86月，46798(元)87月，46554(元)88月，4641(元)89月，46267(元)90月，46123(元)91月，45979(元)92月，45835(元)93月，4570。
11.92(元)94月，45548(元)95月，45404(元)96月，4526(元)97月，45117(元)98月，44973(元)99月，44829(元)100月，44685(元)101月，44542(元)102月，4440。
12.98(元)103月，44254(元)104月，4411(元)105月，43967(元)106月，43823(元)107月，43679(元)108月，43535(元)109月，43392(元)110月，43248(元)111月，43104(元)112月，4296(元)113月，42817(元)114月，42673(元)115月，42529(元)116月，42385(元)117月，42242(元)118月，42098(元)119月，41954(元)120月，4181(元)
