一.武汉住房公积金能贷多少钱
1.按照武汉市住房公积金管理规则，借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取最小值：1．不高于规定的贷款最高限额购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度60万元；购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高额度50万元。
2.2．不高于规定的贷款最高比例。1购买首套住房且为一手房含商品房、集资房、经济适用房，套型建筑面积在90平方米含以下的，贷款最高比例不超过总价的80 ；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款款最高比例不超过总价的70 。
3.购买二手房，所购房屋建成时间在10年含10年以内，贷款最高比例不超过房屋总价的70 ，所购房屋建成时间在11-20年含20年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60 ；所购房屋建成时间在21-30年含30年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50 。
4.2购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建e799bee5baa6e59b9ee7ad9431333337626131筑面积在140平方米及以下规定的，贷款最高比例不得超过房屋总价的40 。
5.3．不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度。具体计算公式为：贷款额度＝借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 配偶公积金月缴存/单位和个人缴存比例之和×35 ×12个月×贷款期限；4．不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。
6.计算公式为：贷款额度=借款人公积金缴存余额 配偶公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万计算缴存时间系数详见下表，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
二.武汉公积金贷款可贷多少
1.：从15日起，武汉地区公积金个人住房贷款的最高限额、期限、比例及贷款人年龄限制均有重大调整。这是记者昨从武汉住房公积金管理委员会得到的消息。据介绍，职工购买新房的公积金贷款最高限额，将由目前的25万元提至30万元，二手房的最高限额由20万元提高到25万元。
2.同时，二手房公积金贷款的最长期限，也将从目前的15年调整为20年。为鼓励职工购买中等户型普通住房，此次新政区别确定贷款比例。职工购买90平方米含以内的房子，其公积金贷款最高可贷到房屋总价的80 ，即首付由目前的三成降为两成；购房建筑面积在90平方米以上的，公积金贷款最高比例仍为房屋总价的70 ；二手房贷款的最高比例将由原来房屋总价的60 升至70 。
3.公积金“新政”还规定，为减轻每月还款负担，在职职工可贷款期限将在法定退休年龄的基础上延长5年，即男职工由60岁延长至65岁，女职工由55岁延长至60岁。
4.武汉住房公积金管理委员会强调，今年10月15日以前已通过各公积金管理中心审查批准的个人住房贷款个案，原则上不予调整，其贷款条件、可贷额度及贷款期限仍按原规定执行。
三.在武汉公积金贷款对余额的多少有限制吗？
1.余额限制我也不太清楚不过，银行贷款时都要审核你的公积金情况的，比如每月的公积金有多少，你已经交了几年了等等，然后告诉你到底你能用公积金代多少款，这以后，你只要去你贷款的银行定期存钱就行了。
2.比如你是纯公积金贷款，你存的钱都按公积金算，还款这些钱可以是你的工资，也可以是你找亲戚借的，都行，只要一开始银行审核时时按公积金算的如果你是公积金 商代形式，举个例子，当初银行审核结果是你的公积金：商代的比例是1：9那你存1000块，其中100块是公积金贷款的还款，900块是商代的还款。
3.至于你说的余额什么的，你可以问问银行，反正我觉得只要你往银行里存钱，他就不会管你是不是拿公积金存的。
四.武汉公积金贷款额度怎么算？能贷多少钱
1.亲，武汉公积金以两种方式计算公积金贷款能力，一种是账户余额20倍；另外一种是按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度＝借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和×45％×12个月×贷款年限。
2.关于贷款年限，如果资金充足，建议选择3年的还款利率最低为3 ；另外一种公积金利率对比同期商贷利率较为优惠；一般公积金贷款以退休前的年龄为贷款最长期限~例如你现在30岁，公积金还款设定的还款截止年龄为女性55岁，男性60岁，目前如果你29岁，那么最长可以贷30年~你目前交纳比例是10 的话申报交纳的社保和公积金基数就是2800元，按照实际的还款能力公式计算为：2800*0。
3.35*12个月*20年=23万5千元另外，如果你公积金账户余额多，建议用账户余额20倍来算公积金比较划算。
以上，请知悉，有不明之处请再追问！
