一.夫妻共同还贷,想变更为一人如何操作
1.一般情况下，银行是不会同意变更为一个人偿还的，毕竟2个人的偿还能力肯定大于1个人的偿还能力，况且夫妻共同是债务人，银行是债权人。
除非把贷款的余款一次结清后，再由你单独申请贷款。
二.离异银行贷款怎么变更
1.银行贷款没还清的，无法办理房屋产权变更。如果原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。
2.否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。徐州市不动产登记交易服务中心工作人员提醒，虽然现在有些中介公司可以提供借贷服务，让客户提前还清房贷，但其中的风险和相对较高的利息需要市民慎重选择。
3.对于婚姻存续期间购买的、无抵押贷款的房产，可以进行离婚析产。需要原夫妻双方到场，提交的资料有：原房屋所有权证、原国有土地使用证，原夫妻双方身份证、户口簿、原结婚证、离婚证、离婚协议或离婚判决书。
4.扩展资料：如果是在夫妻关系存续期内处置婚前财产，可以办理夫妻间赠与，该赠与是免税的。如果夫妻已经离婚完毕，又不属于直系亲属关系，可以按房屋买卖办理更划算。划算主要与房产交易的个人所得税有关，具体的税率和缴税政策需要咨询税务部门。女方希望变更房产证上的房屋所有人姓名，需要原夫妻双方到现场办理，但不需要孩子到现场。如果男方无法前来，可以通过当地的公证处办理委托公证。需要提供原房屋所有权证、原国有土地使用证、原夫妻双方身份证、户口簿、原结婚证、离婚证、离婚协议或离婚判决书。
5.参考资料来源：凤凰网-离婚后贷款房能变更产权吗？
6.还清全部本息后方可办理
三.婚后按揭贷款，如何将房产证由丈夫名下变成妻子？贷款如何变更？
无论如何操作，都要先还清贷款。未办房产证之前可以省一些费用，办过证可直接办理赠与过户。
四.离婚夫妻银行按揭贷款手续怎么转
一：办理部份产权包括债务出售，按法院审判结果，一方支付另一方相应的金额，然后公证处公证债务转接。再到交易中心以部份产权出售办理，跟正常买卖一样。二：出售些房，自己出售然后还贷，分钱。要么由法院拍卖，所得房款还贷后按法院叛的分给你们两人。
