一.2019年首套房贷款利率下调5 从什么时候开始实行
首套房贷款利率分别是：商业贷款：基准利率9 /年贷款期5年以上，不上浮。住房公积金贷款贷款期5年以上，年利率为25 。
二.贷款利率下调什么时候开始执行
中国人民银行昨天下午宣布，将于本月16日下调一年期人民币贷款基准利率0。27个百分点，存款利率保持不变;同时，从9月25日起，下调中小金融机构存款准备金率1个百分点。这是央行自2004年10月29日以来首次下调贷款基准利率，也是央行9年以来首次下调存款准备金率。
三.利率调整了,那贷款利率什么时候调啊
1.基准利率下调，已贷款项会减少月还款，但具体时间执行要根据贷款银行与贷款性质、贷款合同来确定。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率中国银行房贷是这样的；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
