一.房贷利率计算
1.现行五年期以上贷款基准利率为年率94 ，对于第一套住房，从4月份起各大商业银行一般作85折优惠，则月利率为:94 *0。
2.42075 ，最低可享受8折优惠，如果享受到8折优惠，94 *0。42万，20年(240期)，85折优惠，月还款额:420000*0。42075 *(1 0。42075 )^240/=27820元42万，20年(240期)，如果是8折优惠，月还款额:420000*0。
3.396 *(1 0。396 )^240/=27160元说明:^240为240次方42万，30年(360期)，85折优惠，月还款额:420000*0。
4.42075 )^360/=22625元42万，30年(360期)，如果是8折优惠，月还款额:420000*0。
396 )^360/=21943元说明:^360为360次方
二.汽车贷款计算器下载汽车贷款利率计算器个人贷款利率计算器
汽车贷款计算器下载汽车贷款利率计算器个人贷款利率计算器
三.个人住房商业贷款利率计算
1.与具体执行利率相关。1贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月含6 ；②六个月至一年含6 ；③一至三年含15 ；④三至五年含4 ；⑤五年以上55 。
2.2房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策是否首套房等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1倍或05倍。
从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为55 *0。85=5675 ，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。3以基准利率，基准利率：月利率为55 /12
