一.房子过户给别人是不是必须要把房贷还清?
1.过户必须还清银行的贷款当然，如果你要是不过户，就不需要具体名额和社保关系等，看当地的具体政策是怎么规定的，不同地方政策不一样。
二.有贷款的房子过户是否必须还清贷款才能过户？
1.在07年左右的时候银行开通过一种转按揭的业务，就是可以直接把卖方的按揭转成买房的。但是手续比较复杂，现在只是个别银行还这样做，你可以咨询下银行。按照正常的，是需要先解押，拿到银行的开具的他项权证到房产局去注销抵押，然后进行交易过户，新房主再拿房产证去办理贷款手续。
2.重新办理贷款的手续和正常的手续是一样的，只需要交纳银行的一些手续费的小钱，其他是不要什么大的费用的。
三.房子过户一定要等房贷还完才能过户吗求答案
1.从实际操作来看，作为下家，在购买贷款未还清的二手房可采取以下两种方式：一是在上家提前还清贷款、银行注销抵押后，双方到交易中心办理交易过户；二是如果下家也需要贷款，还可以采取“转按揭”的方式购房。
四.房子有贷款如果卖的话需要先还清吗
1.若是在我行办理的个人住房贷款，期间如需办理房产证相关手续、变更产权人等，因各城市相关规定有所不同，具体您可以联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。
