一.公积金贷款购房的第一套和第二套的区别（请先仔细看下面说明再给我详细的解答
1.你如果用纯公积金贷款的话就不存在第一套第2套的问题。至于人均面积因为地区不一样标准也不一样，如果你想商贷做成第一套的话读哦找几家银行问问，因为银行不一样首套房的认定也不一样
二.公积金贷款一套房和二套房有区别吗
1.单纯作为公积金贷款买房，不管是第一套或第二套，是没有区别的，都可以正常申请，但是在享受利率方面可能有差别。
三.公积金贷款买房首套房和二套房有什么区别
1.住房公积金买首套房，贷款可以随时批下来，首付30 就行;如果买第二套住房，需要首套房贷款满5年以后才能申请公积金贷款，首付比例也提高到70 ，就这些差别。
四.用公积金贷款买房，首套房和二套房有什么区别
1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料。
五.购买第一套房和第二套房有哪些区别
1.契税不同：首套房，90平米不含以下1 ，90-144平米不含5 ，144平米以上3 ；二套房一律3 。
2.个别城市首套房二套房，契税按2 和4 缴纳。首付及利率不同：首次贷款，首付不低于30 公积金不低于20 ，执行基准利率；二次贷款，首套贷款未还清的情况下，首付不低于60 ，利率上浮1倍，首套贷款还清的情况下，首付不低于30 ，利率上浮1倍。
3.还有一个区别：要买的房子是否卖方名下唯一住房。是唯一住房，满两年免征营业税及个人所得税，不满两年，征收营业税6 及个人所得税1 ，满两年不唯一，免征营业税，缴纳个人所得税。
4.之所以说这个区别，是因为，规定营业税及个人所得税由卖方缴纳，但实际生活中几乎都是买方交的，卖方只是净得价卖房。
六.一套房贷过二次住房公积金贷款,算一套房还是二套房
1.你好，如果你在买房的贷款的话，应该算是第三套房了，现在贷款房产的认定在银行那里是认房又认贷，你已经有两次贷款住房贷款记录，所以你算是有两套房了
七.贷款买房第一套房子和第二套房子有什么区别
1.可以办理二套房贷款。对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套含以上住房的，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1倍。
八.公积金贷款买房第一套和第二套利息一样吗
不一样，目前各地基本都执行了差别化利率，二套房会在基准利率上浮10
