一.夫妻双方有一人有商业贷款,还能办理公积金贷款吗?
因为夫妻是一个共同体，无论是经济还是其它，都是把夫妻家庭视为一个单元的。一方已经贷款，双方都已经享受到了公积金的实惠。这就跟住房第一套贷款是同一个道理所以必须还款还清之后才可以继续贷款。除非是离婚可以再次贷款。这样贷是可以的，这种叫做“组合贷款”，之后再把商业贷款转为公积金贷款也是可以的，但是要满足些条件。
二.商业贷款买房，婚后能用另一半的公积金么
1.自己资质条件好的是可以的。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；公积金中心要求提供的其他资料。
三.商贷转公积金贷款，可以用夫妻双方，公积金吗
1.商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。
2.商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；户口簿原件；银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。
四.夫妻双方都有一份商业贷款，还可以用公积金贷款吗？
1.公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。
2.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。
五.夫妻一方有商贷是否影响另一方公积金贷款
1.夫妻双方是一个家庭，如果一方已经使用公积金贷款购房的话，那么在贷款偿清之前另外一方是不可以再使用公积金贷款的。
2.但是可以在购房之后将公积金账户的余额提取。专家补充：家庭内的购房行为对于贷款是有影响的，配偶一方使用商业贷款在前，那么另外一方是不可以使用公积金贷款的前提是前笔贷款未全部偿还
六.贷款时,可以用夫妻一个的公积金,再用另一人的商业贷款吗?
1.可以申请公积金组合房屋贷款。申请公积金组合贷款条件有合法的身份按时足额缴存住房公积金的职工有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件有所购大修住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购大修住房的首付款有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人扩展资料：组合贷款申办流程借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料住房资金管理(分)中心对借款人进行初审，包括核验借款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等受托银行对借款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法；抵押物或质押物是否符合要求，收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力；有保证人的，保证人是否具有保证资格经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批受托行经办机构调查，提供个人住房组合贷款，由经办行主管机构审批审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单经办行主管机构审批通过受托银行接到通知单后，与借款人签订借款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转账付款授权书，开立个人贷款专用账户借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将委托资金与银行个人贷款资金一并划入开发商账户借款人按照规定的方式按时归还公积金贷款借款和银行个人贷款1借款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回有关证件参考资料来源：—组合贷款参考资料来源：—个人住房组合贷款
七.夫妻一方公积金一方商业贷款能否共同买房？
1.公积金一般是用公职人员工资作担保，而商业贷款一般用房产作抵押，不矛盾，只要银行审查同意贷就没问题。这类型的贷款叫做组合贷款公积金 商业贷款，这是买房过程中比较常见的一种交易模式，因为一般住房公积金贷款的贷款额度有限，一般公积金可贷20-40万有补偿公积金而有好多房屋贷款金额都大于这个额度，不够的部分就只好申请商业贷款去满足总的贷款需求；不过只可以用一个人做主贷人，也就是说公积金贷款你申请商业贷款也必须是你做主贷人，另一方做参贷人。
八.夫妻一方的商贷能转成另一方的公积金贷款吗
1.若您是在招商银行办理的个人住房商业贷款，个人住房商业贷款转换为公积金贷款要看您所在地有没有开展此类业务哦，建议您可以联系当地贷款经办行确认一下。
九.夫妻买房可以双方使用公积金贷款一方使用商业贷款吗
1.妻公积金贷款，只要一方有公积金贷款，即可申请使用公积金贷款，条件符合即可。申请公积金贷款不够，再申请商业贷款的就做混合贷款，通常都可以办理混合贷款，只要条件符合即可办理，需要咨询银行和公积金管理中心。
十.夫妻俩人已经有商贷买房了，还能用一方的公积金贷款么？
1.公积金认贷是以家庭为单位的，夫妻的都算如果前一次公积金贷款还没有还清，是不能申请第二次的所以按照你所说的情况，如果要申请贷款，也只能申请商业贷款希望对你有帮助
