一.如何计算贷款还款每个月的还款金额？公式是什么
1.商贷基利率94 ，比如我等额本息贷款20W，贷款20年，每期应还款额＝ 借款本金×利率×1＋利率^还款期数 / 1＋利率^还款期数－1 每期应还款额＝ 200000×94 /12×1＋94 /12^240 / 1＋94 /12^240－1 =14249利息总额=月还款额*还款期数-本金=14249*240-200000=3422249-200000=1422249——看到的答案，应该是对的。
二.贷款每月还款计算公式
1.根据所贷款的银行和利率，贷款的还款金额是不固定的。但具体来说有以下两钟计算方法：等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
2.等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×1＋月利率＾还款月数〕÷〔1＋月利率＾还款月数－1〕等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
3.等额本金计算公式：每月还款金额=贷款本金/还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率。扩展资料：《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
4.”同时根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的有关规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。
5.”本条同时规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。”如果公民之间的借款没有约定利息，贷款方就无权收取利息。关于支付利息的期限，“借款人应当按照约定的期限支付利息”。而现实生活中，公民之间的借款往往没有约定得如此明确。根据《合同法》的有关规定，借贷双方可以达成补充协议，如果双方最终仍不能确定支付利息的期限的，根据《合同法》第二百零五条规定：“借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付，借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”。
参考资料来源：-住房贷款
三.住房贷款每个月还款多少是怎么算的？？？
1.等额本金还款计算公式：每月还款金额=贷款本金/还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率。贷款26万、利率80 ，20年、10年的月还款额及总利息如下：贷款20年：月还款额为19868元每月相同。
2.还款本息总额为4763287元，其中利息为2163287元。贷款10年：月还款额为29909元每月相同。还款本息总额为359050。63元，其中利息为99050。扩展资料按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
3.等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多。
4.而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
5.等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期1-5年的期限不会十分明显，在长期限内20-30年，总利息差额才明显。
6.无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。
参考资料来源：--个人住房贷款参考资料来源：--住房贷款
四.房贷月供还款金额怎样计算
1.不管是等额本息还是等额本金还款法，银行收取的利息都是按贷款余额来收取利息的。利息计算公式为贷款余额*年利率/12。月供=利息 本金，因为每期的本金会不断的还进去，因此每期利息都会越来越少，等额本息还款法的月供一样，每期还给银行的本金就会增加。
等额本息还款法计算公式：÷
五.月还款额怎么算出来的？
1.30万，年利率84 ，月利率84 /110年(120期)，月还款额:300000*84 /12*(1 84 /12)^120/=3615120年(240期)，月还款额:300000*84 /12*(1 84 /12)^240/=24753说明:^120为120次方，^240为240次方，因为贷款是按月复利计算的，计算公式较为复杂
六.怎么计算个人每月贷款还款额是多少
1.等额还款计算公式:每月还本付息金额=/(注:贷款月数是(1 月利率)的指数)等本还款计算公式:每月还本付息金额=(本金/还款月数) (本金–累计已还本金)*月利率一:按等额本金还款法:设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，an第n个月贷款剩余本金a1=a，a2=a-a/n，a3=a-2*a/n以次类推还款利息总和为Y每月应还本金:a/n每月应还利息:an*i每期还款a/n an*i支付利息Y=(n 1)*a*i/2还款总额=(n 1)*a*i/2 a二:按等额本息还款法:设贷款额为a，月利率为i，年利率为I，还款月数为n，每月还款额为b，还款利息总和为Y1:I=12×i2:Y=n×b-a第一月还款利息为:a×i第二月还款利息为:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1 i)的1次方 b第三月还款利息为:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1 i)的1次方-b〕}×i=(a×i-b)×(1 i)的2次方 b第四月还款利息为:=(a×i-b)×(1 i)的3次方 b第n月还款利息为:=(a×i-b)×(1 i)的(n-1)次方 b求以上和为:Y=(a×i-b)×〔(1 i)的n次方-1〕÷i n×b4:以上两项Y值相等求得月均还款b=a×i×(1 i)的n次方÷〔(1 i)的n次方-1〕支付利息Y=n×a×i×(1 i)的n次方÷〔(1 i)的n次方-1〕-a还款总额n×a×i×(1 i)的n次方÷〔(1 i)的n次方-1〕第一种简单，第二种一定要考虑再减上一月还款时里面有利息需要扣掉，否则你就想不明白原理的。
七.如何计算贷款每月还款额?
1.通常贷款还款方式有两种■一种叫：等额本金等额本金贷款计算公式：每月百还款金额=贷款本金/还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率■一种叫：等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括度本金和利息)。
2.每月还款金额=〔贷款本金×月利率×1＋月利率＾还款月数〕÷〔1＋月利率＾还款月数－1〕等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返版还供款中本金比重增加。
3.但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确权定还贷能力。
4.等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
八.如何计算每月要还多少房贷
1.商业贷款：等额本息贷款总额:800000元还款总额:1298342元支付息款:498342元月还：￥7，2101你每个月的还款额是本金加利息的本金会越还越多，利息会越还越少。
2.公积金贷款：等额本息贷款总额:800000元还款总额:1131255元支付息款:331255元月还：￥6，2875如果您用公积金贷款可以享受公积金贷款的利率优惠。
3.但每月还钱还是你自己有张信用卡，每月打钱打进去，公积金卡里的钱是每年取1-2次苏州而不是直接每月从公积金卡里扣。
