一.农民如何贷款买房
1.买房贷款一样的4大银行都可以、抵押担保7a686964616fe58685e5aeb931333337613833贷款流程：1贷款申请并提交资料及贷款初审①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。
2.②银行接到贷款申请后，由指定的律师事务所对申请人提供资料及所购房屋产权的真实性、合法性进行审查认证。
3.③由银行认可的房地产评估机构对房屋进行评估。④银行根据评估结果及借款人还款能力确定贷款金额、期限，并出具《二手房抵押贷款承诺书》。2借款人与售房人到房地产管理部门办理房屋过户手续。3签订借款合同借款人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。4抵押登记借款人与银行或委托代理人到房地产管理部门办理抵押登记手续，获得他项权利证交银行留存。5发放贷款办理完抵押登记手续后办理放贷手续，银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。抵押担保加阶段性担保程序1贷款申请并提交资料及贷款初审①借款人可到农行经办二手房贷款的机构领取《中国农业银行北京市分行二手房抵押贷款申请表》，也可网上直接下载，向农行提交贷款资料。
4.3签订借款合同借款人、担保人与银行签订《购房抵押贷款合同》一式四份，办理保险手续。担保人在抵押登记手续完成前承担连带担保责任。4发放贷款银行将贷款划拨到售房人在银行开立的个人账户。(5)律师协助客户办理抵押登记相关链接贷款担保方式介绍。客户可以选择中介机构担保，也可以自行办理。采取抵押加阶段性担保方式的，过户后1-3个工作日放贷；采取抵押方式的，办理抵押登记后1-3个工作日放贷。
5.抵押担保：是指买房人以所购二手房作为抵押物，向银行申请贷款的担保方式。这种担保方式的优点是：银行只有在买方完成所有手续后才能将全部贷款划至卖方账户上。这些手续包括：立契过户、制证、银行的抵押登记、并缴纳全部税费。这种担保方式的缺点是：一般而言完成这些手续至少需要一至两个月的时间。抵押担保加阶段性担保：是指买房人以所购二手房作为抵押物向银行申请抵押贷款，在办理产权过户的过程中再由第三方向银行提供阶段性担保。
6.这种担保方式的优点是：买方只要办理完过户手续，银行会在3个工作日内将贷款划至卖方账户，买方无需等到完成所有贷款手续就可入住，卖方从签订《购房协议书》到收到全部房款的时间大大缩小，减小了交易风险。
这种担保方式的缺点是：采取这种方式费用会高于抵押担保。
二.农村户口怎样贷款买房
1.农村户口贷款需要的条件有：稳定的住址证明，房屋租约合同，水电缴纳单，物业管理相关证明;个人身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;个人的稳定收入来源证明，如：银行流水单等。
2.农村户口贷款的途径有：如果你本身在城里拥有产权房，可以通过抵押贷款，贷款金额一般是房屋价值的六七折。
3.如果是农村自信房是无产权的因此不能抵押;如果没有产权房或固定资产抵押，可以请求村镇政府做担保人然后再写个申请贷款报告即可去银行申请贷款，申请的贷款额度大概是在2万以内；如果上述两者都行不能，那你可以写一个准备养殖业的项目报告，希望得到贷款帮助这样也是可以的，因为国家现在在鼓励农民创业提供小额贷款支持，而利息是按国家银行统一的贷款利率计算的，比一般的商业贷款要便宜的多。
三.农村户口买房能贷款么？
可以，买房贷款不根据户口的关系。如果是公积金贷款满足连续缴存12个月并在贷款时还在继续缴存就可以了。商业贷款需要提供收入证明。
四.在家务农可以申请贷款买房吗
1.农民申请贷款买房，分为以下几类：一是有工作的农民这种情况就是说，虽然你的身份是农民，从农村走出来的，但是现在你有稳定的工作，成家立业，而且收入稳定，信用也良好，那么这种情况下，申请贷款买房，与普通城市市民贷款买房没有什么不同，只要提供你的工作证明，银行流水，收入证明，信用记录，缴纳三成首付就可以办理的，如果是首套房贷款，利率是按基准利率执行的。
2.第二类就是虽然没有工作，但是自己经营着小本生意这种情况想要申请贷款买房，因为没有工作，提供不了收入证明，但是自己经营小本生意，能提供营业执照，营业流水，信用良好，有稳定的还款能力，办理贷款买房还是比较容易的，同样的，首套房首付三成，利率按基准利率执行第三类就是地地道道的农民这种情况想要申请贷款买房，除了以上所说的还款能力证明资料你是需要准备的外，还得提供贷款机构所认可的担保证明才容易办理下来贷款买房的，首套房贷款的话，首付三成，不过如果确实资质不良的情况下，贷款利率可能就要上浮的。
3.综上所述，能不能贷款买房，其实与你是否是农民无关紧要，重要的是你是否能提供贷款机构认可的还款能力证明，担保证明，你的信用记录是否良好，你能不能有首付能力。
五.农民可以贷款买房吗
1.只要你证明有还款能力就行，在那个银行贷款都一样。说白了，你要有东西能够抵押给银行，这个东西不能是重复抵押的就行，银行这样做是担心你以后还不起款，可以拿抵押的充当。
具体的可以去想贷款的银行去咨询。
