一.成都住房公积金贷款条件有哪些
1.临近年末，越来越多的成都市民很关注成都住房公积金贷款条件有哪些，下面是成都住房公积金贷款条件的详解：成都住房公积金贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。
2.有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。申请时主借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款，同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。
3.借款人有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。借款人有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力；能提供成都公积金管理中心认可的担保方式；成都公积金管理中心规定的其他条件。
二.成都住房公积金贷款的条件？
1.确定是的，需要夫妻双方都必须缴纳一年以上；按照你公积金情况不能申请这么多的公积金贷款的，只能申请组合贷款，或者商业贷款，公积金摊还；这个应该是地方政策吧；一年提取一次是商业贷款房屋未进行公积金摊还，就可以进行一年提取一次的手续办理；银行贷款的规定。
三.成都公积金贷款限制条件有哪些
1.贷款存在最高限额公积金贷款，每个城市都有它的最高额度限制。有的城市，个人公积金贷款和夫妻共同贷款公积金的最高额度是一样的，不过大多数城市，夫妻共同贷款购房的最高额度要比个人的多一些。
2.因此，很多夫妻会选择用夫妻共同贷款购房的放松来进行公积金住房贷款申请。缴存时间有要求公积金贷款对于申请人的公积金缴存情况也有具体的要求。比如说：公积金贷款申请人的公积金必须要连续且足额的缴纳6个月以上，包括6个月，且目前还是处于缴存状态中。
3.北上广都是这种要求。不过，也有其他的城市会要求借款人连续足额缴纳满12个月，包括12个月的，像天津和长沙就是这样的。账户余额影响贷款额度申请公积金住房贷款的购房者，还应当知道，在准备申请公积金贷款之前，最好不要动用里面的余额。
4.因为公积金缴存余额与你爹贷款额度直接有很大的联系，有的城市，还会直接将公积金贷款余额算在额度计算公式里面。
5.比如：成都公积金贷款额度=借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×20(倍)。
6.账户余额太少，能申请到的贷款额度也就越低，达不到购房所需的资金，自然就影响了购房的进程。放贷周期长因为涉及到公积金，比商业贷款多了一些其他的步骤，所以公积金贷款的放贷周期相对商业贷款要长一些。
如果效率快的话，也许不到一个月就能办妥，但是慢的话，有的贷款可能要2个月以上。一般情况下，成都公积金贷款在终审通过之后，大概只需要等待15个工作日，就可以拿到银行贷款了。
四.成都公积金贷款有什么条件？
1.借款申请人必须同时具备以下条件：一具有城镇常住户口或有效居留证明的职工。二申请时在成都公积金中心已连续6个月含以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额。
2.三具有购买住房的合同或协议，且首付款不低于所购住房价值的30 。四有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。五借款申请人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保。六借款申请人与售房人不存在有可能影响贷款安全的利害关系。七成都公积金中心规定的其他条件。现房住房公积金贷款的额度不能超过成都市住房公积金管理委员会确定的单笔住房公积金贷款最高额度。贷款最长期限不超过二十年含。贷款利率：住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行，在贷款还款期限内如遇法定利率调整，按中国人民银行有关规定办理。
3.扩展资料住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
4.住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：1住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。3住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。4住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。
5.体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。5住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
6.二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。参考资料：—成都住房公积金现房贷款管理办法
五.成都限购，公积金贷款问题。配偶满足限购要求，但不满足公积金贷款
1.办理商业贷款，提取公积金还贷。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。
2.“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
3.职工离休、退休的完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的出境定居的偿还购房贷款本息的房租超出家庭工资收入的规定比例的职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
4.(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。
5.公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
六.成都公积金贷款买房有什么条件限制
1.个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：借款人具有完全民事行为能力;具有本市城镇正式户口或有效居留身份;具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;能提供购买自住住房的有效合同或协议;借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;具有不低于购买自住住房价值30 以上(二手房40 以上)的自有资金;借款人同意办理住房抵押和保险;购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
