一.什么是按揭贷款保证金
1.银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业以下简称开发商签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。
2.当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。
3.在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。
意义按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全具有重要意义。
二.房贷保证金是什么意思
房贷保证金一般是银行要求房地产公司付的保证金。相当于房地产公司对贷款人进行担保。如果贷款人违约，银行就扣房产商的保证金。房产商就可能收回房子。
三.什么是车贷保证金
1.这个东西就是乱收费，一般只在汽车金融公司贷款的时候有，但是还非交不行。说白了，4S从厂家提车是要现金的，贷款购车，相当于4S把购车款先期垫付了，利息被金融公司给赚了，4S只是卖了车算销售任务，4S当然不甘心自己的钱被别人占用，就找点理由来回笼资金。
等贷款都还完了会还给你的。类似的还有贷款手续费，可能也要几千，但这个钱是不退的。汽车厂家是不收这个钱的，都是4S收的。汽车厂家和4S是同盟关系，明知不合理也投诉无门。
