一.公积金可以贷款装修需要什么手续
1.您好,住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
2.住房公积金办理条件:个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30 。
3.住房公积金办理流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。
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二.住房公积金贷款可以贷装修款吗?
1.为楼主推荐两种贷款:公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。
2.职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度:公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0。
3.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70 ,且一般都有上限限制。贷款期限:最长可达30年。贷款利率:从2008年12月23日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年含以下贷款由现行年利率51%调整为33%;5年以上贷款由现行年利率05%调整为87%。
4.2008年12月22日含12月22日前受理并签订合同的按调整前利率执行,2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款,按照调整后利率执行。
2008年12月23日前发放的未到期贷款,从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。
三.公积金可以贷款装修么
1.可以公积金贷款条件:具有合法有效的身份证件;缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力;具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30 的首期付款;建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30 的前期费用;建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;能够提供管理中心认可的有效担保;相关法规、规章和政策规定的其他条件。
四.住房公积金贷款装修能贷多少?
1.公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。
一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右。
五.公积金可以贷款装修房子吗?
1.公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。公积金装修贷款条件:房产证(只有现房才有资格申请);房产证所有人身份证;户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明);借款人申请的住房公积金账号;若房产内还有银行贷款,须提供最后一期的银行对账单(还款记录);与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。
六.公积金能贷款装修吗
1.公积金是不能用来装修贷款的。家装贷款也称装修贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。
2.银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50 。
3.家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请:申请个人信用贷款来装修;个人消费贷款之装修贷款,这里的消费贷款指的是持贷款期限;最短期限为半年,最长期限为5年(含5年)。
4.申请条件:具有当地常住户口及合法有效的身份证明;有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力;借款人能提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等;对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料;合作机构所规定的其它条件。
七.公积金贷款可以用来装修吗?
1.按照国家规定,装修一般能申请住房公积贷款。个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购建住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任,向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。
2.装修贷款条件:只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于三或六个月具体视各地要求。
3.因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4.因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持;贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5.当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;公积金贷款期限最长不超过30年。
6.办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。装修贷款所需资料:借款人申请贷款时,应准备以下资料:借款人及配偶身份证明身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等;稳定的经济收入证明材料单位工资收入证明等;缴存住房公积金的证明;与售房单位签订的购房合同、协议自建住房的需要提供土地、规划部门的批件;本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;要有不低于总房价20 的房款首付款收据购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30 的自筹资金证明;借款人出具的质押权利清单、权属证明文件或保证人出具的同意提供担保的书面承诺。
符合装修贷款条件,带上相关资料去公积金中心申请即可。