一.房贷利息上涨月供会不会上涨呢？
1.贷款基准利率调整，不会影响已经还款的利率和本金，只会对接下来要还款的金额会产生影响。和贷款基准利率相对应的是存款基准利率，现在活期存款基准利率是0。35 、三个月存款基准利率是1 、半年存款基准利率是3 、一年存款基准利率是5 、两年存款基准利率是1 、三年存款基准利率是75 ，也就是咱们平常去银行活期存款和定期存款的基准利率，银行一般也会根据基准利率相应的浮动。
2.利率上调，买房的负担肯定会增加。以商业贷款100万元、采用等额本息贷款期限30年计算，首套房执行基准利率时，月供为5307元；如果利率上浮10 ，利率提高到39 ，月均还款额为5609元，每个月要多还302元，这也就意味着，如果利率上浮10 ，购房者30年按揭要多掏108，720元房贷。
3.扩展资料房贷利率上升，除了增加要买房人的负担之外，会不会影响到已经买房的人群呢？
4.这个问题要从我国目前主流的房贷利率模式说起。
5.房贷利率分为浮动利率和固定利率。浮动利率：是指房贷利率采用浮动制，根据央行的基准利率变化及时调整房屋贷款利率。这种房贷方式是目前比较普遍的一种房贷方式。特点：基准利率上调央行加息，未来还款的利息会增加；反之。基准利率下调央行降息，未来还款利息会减少。固定利率：是指在约定期限内，贷款利率不随央行利率调整或市场利率变化而变化的个人住房贷款。特点：利率保持不变，还款金额确定，锁定了风险。我国目前绝大多数采用的都是浮动利率，即使是固定利率，也是每隔1~3年就会调整一次，也就是说，我国目前基本不存在完全的固定利率。
6.目前的利率上调，并不是基准利率的变动，只是银行在基准利率上的上浮，所以不会影响到已经贷款买房的人群。
参考资料来源：-房贷利率
二.若银行贷款利率上浮，我的月供也要增加吗，要加多少？
1.基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。
2.至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质商业贷款还是公积金贷款、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率中国银行房贷是这样的；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
三.月供会随着利率的调整而变化吗？
你好，比如央行的房贷利率每年调整几次，个人房贷的利率每年只会调整一次，不会一直变化的。随着国家利率的调整，您的月供会在次年1月随之调整。但是银行给您的贷款折扣是不变的。
四.房贷利率上涨我的贷款会增加吗
1.具体的看你的合同上的规定，如果当时你签订合同的时候是按基准利率贷款，而不是选择浮动利率贷款的，就不用担心利率上涨导致偿还的贷款变多。
五.利率上涨房贷会涨吗
1.每月还贷的金额会跟着利率的调增而上涨的，但不是现在，而是从明年1月1日起执行。第二个问题根本无法回答啊，因为你既没有说清楚贷款的金额，也没有说清楚贷款的期限和申贷时的利率标准，除了你的贷款银行，是没有其他人会知道你要还多少的。
2.其实你只要在明年一月份的还贷金额里多存个一两百块钱就知道了，一月份扣了你多少钱，至少一年内不会变。你的补充问题还是没有说清楚啊，就一个每月还款11298是没有任何用的。最初的贷款金额是多少？
3.初始的贷款利率是多少？这些要素都没有啊。
4.补充:由于不知道确切的利率标准，确实无法测算你的还款额。只能这么回答了，按照现行的贷款利率标准，你贷款11万，期限十年，如果是基准利率，则每月还款额为12297元，如果是下浮10 ，则每月还款11921元，如果是下浮15 ，则每月还款11753元。
