一.公积金可用于每月还贷吗
1.公积金可以用来贷款的。申请住房公积金贷款应当提交以下资料:⑴住房公积金个人借款申请书;⑵身份证件居民身份证、户口本或其他身份证件;⑶所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明;⑷合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;⑸抵押物清单,权属证明文件,权利人同意抵押的证明;⑹住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;⑺保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;⑻借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明;⑼住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。
二.公积金可以每月还贷吗
1.公积还款方式有以下三种:一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷的时间长短,根据提前归还贷款的数额决定,不过不能超过12个月停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。
停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化如生病、生育、失业等,多采用这一方式还贷。逐月还款法:每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时,贷款人要及时补足还款金额。
三.公积金中的余额是一次性冲贷款还是每月冲还
应先一次性将整个公积金取出,用于交房款,剩余房款做贷款。另一方面用每月的公积金通过转帐归还贷款。这样既省事又省利息。
四.每月缴存的公积金能直接用于还贷款吗?
1.可以,必须由本人向住房公积金管理中心提出申请,经审核同意后,申请人与管理中心签订《住房公积金按月提取还贷委托转账协议书》,由管理中心按月核定提取金额并转账支付到借款人银行还款账户。
该政策是属地的,具体可以咨询当地的公积金管理中心。
五.每月缴纳的住房公积金能还每月的贷款吗
在贷款第一次还了月供款以后,可以办理公积金冲抵月供。如果你累积的公积金较多的话,有可能一两年之内都不需要还月供。