一.婚前按揭买房婚后长辈还贷
这种情况也有，部分年轻人自己没能力购房，让父母出了首付之后还让父母给还房贷。从实际上讲，这房屋应该属于父母的。但是从法律上讲，只要房产证办到子女名下，房子就是子女的。父母虽然出了首付又帮忙还贷款，如果没有跟子女签订借款协议的话，那对父母而言只能算是无偿资助。一旦儿女不孝顺了或者子女离婚遭遇财产分割纠纷，父母想要举证房子是自己出钱买的，基本上不会被受理。所以，父母如果给儿女出钱买房又还房贷的话，最好跟子女签订一项借款合同，让子女及其配偶签字确认。父母手握借条，要不要子女偿还债务全凭自己控制。重点是一旦出现不测，有保障自己财产权利的证据。
二.关于婚前首付购房,婚后父母还贷
1.婚前首付，父母还贷，这肯定属于父母赠与你的婚前财产，为稳妥起见，你同父母现在办一个财产赠与公证，明确只赠与你个人，另外，购房合同是你一个人，办房产证时也只办你一个人的就行你现在提供的办证资料应该有你未婚证明，否则已婚的就必须配偶签字同意只办你一个人的名才行，这样就非常保险了。
三.婚前买房婚后父母还贷属于夫妻共同财产吗
1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，应认定为夫妻共同财产。如果婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。
2.如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。
四.婚前贷款买房，父母给出的首付，婚后父母给还房贷怎么算？
1.婚前贷款购置的房子属于你个人的财产，婚后还房贷是你父母，那只要他们保留还贷的记录就可以了，房子是妻子是分不到的。
想更保险的话就在房产证上加注你父母的名字。
五.法律问题：婚前买的房子，婚后房贷是由我父母及我共同还贷
1.婚前买的房子首付部分所占房子的比例属于婚前个人财产。婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产。婚后，夫妻双方的收入及债务都属于共同财产，也就是虽然房贷是丈夫一直在还，那也是用夫妻共同财产进行的偿还。
至于父母帮忙偿还部分，如果没有向父母打借条，只能认为是无偿援助。这种方式下，丈夫可以通过向父母打借条，那么父母帮忙还的房贷就会成为夫妻共同债务。如果离婚，女方要求分割房屋，那么她也有承担债务的义务。
六.婚前按揭买房婚后父母还贷，还贷部分是否是婚前财产
1.婚前按揭买房婚后父母还贷，还贷部分应该属于个人财产，不属于共同财产。法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第三项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2.第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
3.依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
4.双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
七.婚前买房，婚后父母帮还贷，离婚怎么分
1.父母要用以自己名字开立的银行卡来付月供，即以转账的方式交每个月的房贷，这样就可以证明是父母在交房贷。
2.主要看房产证的名字。婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产要看证据了。如果是父母的名字，父母付首付月供，这房产是父母的，不是夫妻共同财产，离婚不会分割房产。如果是夫妻双方或一方的名字，则要看购房时间，是婚前还是婚后，婚前购房，房产证是自己孩子的名字，则是一方的婚前财产，离婚不参与分割。
3.婚前购房，写的夫妻双方的名字，则是父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。婚后买房，写的是夫妻双方或一方的名字，是夫妻共同财产，均分。扩展资料：根据《婚姻法司法解释三》第七条的规定，认定为房屋登记在自己一方子女名下就视为对自己子女一方的赠与，无需再有其他书面约定。
4.而实践中还存在着，一方婚前所购个人房屋结婚时尚存在银行贷款，主贷人的父母在婚后帮助还贷的情况。婚姻法第二十二条指出:当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。
5.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
6.也就是说，婚前买房，如果男方父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方份额的。
7.但是，如果是婚后男方父母全资买房，没有明确表示是赠予男方一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。
不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。婚后夫妻以共同财产购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不财产分割。参考资料来源：-离婚财产分割
八.婚前买房,婚后我父母帮我还房贷
不是的，婚前财产不列入夫妻共有财产，但你要有证据，比如买房的日期，付款的明细，父母出资的证明。
