一.婚后贷款买房，房产如何处理？
1.婚后买的属于夫妻共同财产，可以协商房子归一方，给另一方经济补偿，也可以买房后平分等；如果协商不成，可以起诉到法院，由法院判决。
二.结婚后贷款买的房子是否属于夫妻共同财产
看房子在谁的名下。必须把相应的还贷票据收好。以后才可以要求分房。属于夫妻共同财产，但是男方要占。
三.夫妻婚后按揭买房，离婚按揭房怎样分割
1.房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
2.3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。具体分割方案：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分含婚后偿还的本金和利息÷实际购房款房屋购买价 离婚时已还全部利息×离婚时房屋市场价。
