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公积金贷款30年提前还款还用支付利息吗(住房公积金贷款30年提前还款利息怎么算)

放大字体  缩小字体 发布日期:2022-10-14  浏览次数:417


一.用公积金贷款提前还款,还需要还清剩余的利息吗

1.用公积金贷款提前还款,需要还已产生的利息。目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式:第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。不用还利息,但已付的利息不退第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。节省利息较多第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。减小月供负担,但节省程度低于第二种第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

2.节省利息较多第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。月供增加,减少部分利息,但相对不合算扩展资料:提前还贷要求借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

参考资料:_提前还贷

二.住房公积金提前还款需要支付全部利息吗?

1.住房公积金提前还款不需要支付全部利息。根据有关规定,提前清偿的5万元本金在以后期限不再计息,银行只就尚未清偿的1万元本金及3万元利息,按不变的期限和利率重新计算的月均还款额,所谓提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上,提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。

2.它包括两种形式:一种是提前偿还部分个人住房贷款;另一种是提前偿还全部个人住房贷款。例如,谢先生申请公积金贷款30万元,贷款期限为20年,在没有逾期不还款的前提下,可以分次提前归还一部分本金,每次提前还款后,相应冲减余贷款本金。

3.银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额,直至贷款本息全部还清。假设当剩余还款总额为9万元(本金是6万元,利息是3万元),办理了住房公积金贷款后,存储了足够的资金的,借款人可提前归还个人住房公积金贷款。

4.提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

三.公积金贷款,如果提前还,需要付后面年份的利息吗?

1.以下是公积金提前政策规定,规定没有要求换后面的利息,建议咨询当地公积金中心;提前还款是指借款人在借款合同履行期间提前偿还贷款本息的行为。

2.提前还款种类分为部分提前还款和全部提前还清两种。对于在2005年1月1日之前发放的住房公积金贷款,采用等额月均等额本金还款方式,且放款银行为中国银行、农业银行、工商银行、交通银行的借款人,申请提前还款时,应避开还款日及前后各三个工作日,借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件,到贷款业务部门办理提前还款手续。

3.采用等额月均或等额本金还款方式,且放款银行为建设银行的借款人,申请提前还款时,应避开扣款期及前后各三个工作日,扣款期为每月的25日至月底,借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件,到贷款业务部门办理提前还款手续。

4.需要注意的是,借款人申请办理提前还款业务时若贷款处于逾期状态,则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后,贷款业务部门才可受理。

如果您以前是在城六区的管理部办理的贷款,那么该贷款业务部门为位于方庄芳城园三区18号楼的贷款中心。如果是在远郊区县管理部办理的贷款,则去管理部办理。对于提前偿还部分住房公积金贷款的,还款的金额数必须是1万元的整数倍。

四.公积金贷款提前还款需要支付全部利息吗

1.提前还贷手续流程:根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期;然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上;银行自动扣收;各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。

2.部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:减少每月还款额,还款期限不变;缩短还款期限,每月还款额不变;《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销,并作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。

五.住房公积金贷款提前还部分贷款需要支付剩下年限的利息吗

看合同约定一般是不需要的。公积金管理中心鼓励提前还,以便于解决其他申请贷款的需要。不过建议还是不要提前还。利率是优惠的,可以慢慢还,有大额现钱,可以获得比5 贷款利率更高的投资收益。最保守的大额定存,5年期的有2 ;

六.公积金贷款30万,一年后提前还款要交多少利息

目钱公积金贷款利率是五年以上5。而整存整取利率五年利率是5如果按这样计算定存5年合适。但还是建议您提前偿还贷款。因为目前您的贷款利息如果是等额本息贷款月供里利息占很大一部分所以建议您提前还。

七.提前还清房贷需要缴纳利息吗?

利随本清,你提前还贷后,会根据剩余的贷款本金重新计算剩余的利息。如果一次性提前还贷把剩余的全部本金还清,那就不用再付利息了。上面这种说法是方便你理解,其实不怎么严谨,准确的说法是归还直到你提前还贷当天的利息。打个比方吧,你是每个月25号还月供,你在15号这天提前还贷一次性还清贷款剩余的本金。那你就需要还清从上个月25号到本月15号这些天的利息。后面就不用再付利息了。

八.公积金贷款提前一次性还款剩余的利息是否还要还给银行

1.我是做房产的,不用还剩余的利息,你只要还1407642元,也没有违约金,但从2009年8月1号以后就有违约金了,国家的新政策

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