一.异地公积金贷款如何还款
1.隔省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务,可操作的话,满足公积金异地贷款条件就可申请。
2.一般流程如下:一贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。二职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3.三贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
4.核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。四缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
5.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。五异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
二.公积金异地贷款怎么还
1.公积金还款方式等额本息还款方式把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。等额本金还款方式贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
三.异地公积金怎么还贷
1.《存量房交易资金托管凭证》或《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间已超过一年的,不能办理购房一次性提取。
2.如果您有住房贷款的话,正常偿还住房贷款期间,可以还贷提取住房公积金。还贷现金提取住房公积金,凭借款合同、贷款银行出具的还贷证明须注明借款人姓名、身份证号码、贷款帐号、贷款年限、当前余额等要素,该证明当年有效、公积金卡和身份证到住房公积金提取承办银行网点或缴存地住房公积金管理中心服务大厅办理,一年提取两次,公积金帐户内要保留缴存地政策规定的留存额,待还清贷款后凭借款合同、贷款银行出具的还清贷款证明、身份证和公积金卡一次性提取留存额。
注:以上材料均需原件,其中借款合同、贷款银行出具的还贷证明应同时提供复印件。
四.公积金还月供怎么还?
1.比如你贷款40WN年,每月还3000,你这3000在你所贷款银行的账户里扣除!而你的公积金固定每月打到你的公积金账户里,需要你拿着房产证,契税票去领取。
举个例子:你的月供由A卡里扣除你的公积金发放到B卡里B卡里的钱一年可以领一次说的很明白了
五.住房公积金异地怎么还款
1.一贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。二职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
2.三贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
3.四缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
4.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。五异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
5.扩展资料:根据《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》:职责分工一缴存城市公积金中心含分中心,下同负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。
6.二贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。
7.三贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期情况。
参考资料来源:-公积金异地贷款
六.异地住房公积金贷款,怎么还贷,是直接从公积金账户里面扣款还贷,还是要自己提取还贷?
1.公积金贷款的话,公积金账户里的钱是不会变得,每个月还会有扣除,你每个月往固定的银行账户存钱还贷款就好了。