一.100万按揭30年月供多少
1.100万房贷30年，商业贷款利率为9 ，公积金贷款利率为25 ，分别采用等额本息与等额本金计算：商业贷款等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。
2.等额本金：第一个月供68611元，每月递减11-12元，还款总额1737046总利息7370467元。
3.公积金贷款等额本息：月供43506元，还款总额15667475元，总利息5667475元。等额本金：第一个月供54811元，每月递减7-8元，还款总额1488851总利息4888517元。扩展资料：许多购房者会向银行贷款买房，贷款的金额、利率和年限不同，还贷金额也不同。这里按照利率4 来算，等额本息：〔贷款本金×月利率×1＋月利率×还款月数〕÷〔1＋月利率×还款月数－1〕，每月还款5，6131元。
4.等额本金：贷款本金÷还款月数 本金—已归还本金累计额×每月利率，首月还款7，2778元，每月递减150元。
5.现在品质稍微好一些的房产，动辄上百万，如果是在一线城市价格更胜，所以在买房的时候，想要贷款100万的，房贷一般都是30年期或者20年期的，不过为了减缓压力，很多人都会选择还款30年。
6.不管是全款还是贷款买房，都希望购房者能够考虑清楚自己的实际需求和经济情况，毕竟买房后多多少少会给生活质量带来一些影响，大家要理性看待买房问题。
参考资料来源：人民网-100万元30年期房贷
二.房贷100万30年每月还多少
1.等额本息还款现在基准利率已经降到9 ，但是大家都知道银行贷款利率是浮动的，高的时候超过6 ，低的时候也是现在的9 ，所以我们这里就按照30年基准利率为4 来算，加入利率不再波动，则利息总额是1，021，585元，每月还款5，6131元，本息合计2，021，585元。
2.等额本金还款同理可得，等额本金还款利息总额812，250。00元，首月还款7，2778元，每月递减150元，本息合计1，812，250。扩展资料：等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。参考资料：等额本息还款法-等额本金还款法-
三.房贷一百万分期30年每月月供要付多少钱
1.房贷100万，按基准利率9 算，每月还款金额是53027元，需还款360月。贷款时间越长，利息就越高。可以通过银行官网贷款计算器尝试计算，或者致电银行客服进入人工服务提供贷款用途了解详细资料。例如登录招行官网右下方找到“理财计算器”可以计算。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2.扩展资料：提早还贷因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。
3.贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。
4.没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。
5.贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。
6.用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。
眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。参考资料：中国招商银行-理财计算器-房贷
四.100万的房子首付30万月供多少年
1.目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是9 ，按“基准利率、70万、20年”试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是399466元，每月还款金额是45811元；采用“等额本金还款”方式，利息总额是3444217元，月还款额逐月递减。
五.贷款100万30年月供多少
1.100W贷30年以08年12月23后利息94％下调30 计算月供：48669元支付总利息：7516419元
