一.公积金里的钱可以还房贷用么
1.可以，用公积金还房贷，有三种办法。一次性还款法从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。
停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。逐月还款法每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
二.公积金里有余额可以提前还贷款吗
1.公积金里有余额是可公积金里有余额是可以提前还贷款的，不同的地方是有不同的规定的，以上海为例。上海公积金提前还款条件：公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款；自住房公积金贷款放款之日起满一年；每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。
2.上海公积金提前还款所需资料：身份证；最近一次的还款凭证；贷款还款卡折；其它所需资料。上海公积金提前还款流程：去银行先办理银行贷款结清证明，要带上贷款人的身份证原件、公积金借款合同、银行存折(里面打入你要一次性还清的钱)、任意一期的建行对账单，你办理过公积金冲房贷的业务，还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书(一式两份)。
3.带好银行出具的贷款结清证明，还有担保借款合同、担保费发票、借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。
4.去房屋所在地的房地产交易中心带好担保公司提供的抵押证、建行出具的贷款结清证明、身份证原件办理抵押注销，这样后续手续就办理好了。
5.扩展资料：公积金还款方式：目前个人住房公积金贷款的还款方式有：等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。
借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。参考资料来源：上海社保网-上海公积金提前还款指南
三.公积金账户里面的钱可以还贷吗
1.因为你的公积金已拿出来了，因此要再次交费后才行。答案补充满两年以上的才可以吖，你一年后就可以了。答案补充一般都是不可以这样的，原则上只能一次过拿清。答案补充不过你可以一次过贷够钱。自己的那一份不用拿出来的，一次贷够的话盖好房子都问题了贷款对象住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的)，其贷款的对象必须具备下列条件：●持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。
2.●具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。●具有购买住房的合同或有关证明文件。●提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。●符合住房资金管理中心规定的其他条件。以上条件每个地方的住房公积金管理中心不尽相同，以当地政策为准！
3.一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。
四.公积金账户的钱可以拿来还房贷么
1.使用住房公积金归还住房贷款的办理手续很简单，你只要带好材料到贷款银行，签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后，银行就会按照你的委托要求，定期从你的住房公积金帐户中自动扣款，用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款，由于这种还款方式只需一次委托，即长期有效，而且是直接从住房公积金帐户中扣款，既方便，又安全，大可放心。
2.使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款本金，另一种是逐月还款法，即每月提取住房公积金归还当月贷款本息。
3.前一种相当于每年办理一次提前还贷，节省利息支出，降低以后的月还款额，后一种减少借款人的月现金支出，减轻现金流的财务压力。
4.两种方式没有优劣之分，需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式，都是尽量用活你的住房公积金，让其持续地提高你的还贷能力，方便你的财务安排和还款计划，这实际上也是一种提高自住其力能力和住房消费水平的体现。
五.可不可以用公积金余额还公积金贷款
1.申请住房公积金贷款后，个人住房公积金应缴部分继续在工资里扣缴，既要还按揭款，还要扣缴公积金。而且，还需要从工资里来还。公积金贷款的还款方式有两种，一种是每月自己用现金存在还贷银行卡上进行还贷；另一种是委托“公积金中心”按月划转自己公积金账户余额进行还贷。
2.选择第一种方式还贷，很容易理解，就是按月将钱存到还贷的银行卡上就行了；若选择第二种方式还贷，即用自己公积金账户内的余额按月偿还贷款，那就需要您在办理完贷款手续后，提出申请，填写“委托按月划转住房公积金偿还贷款申请表”并提交，就可实现用个人公积金余额偿还个人公积金贷款了。
3.提醒客户的是办贷款手续和办公积金余额还贷手续是不同的两个手续。有些客户误认为办完贷款手续就等于办完了公积金余额还贷手续，不用自己提出申请，就能自动用公积金还贷了，这是不对的，会耽误您及时还款，产生不良还款记录的
六.公积金账户余额可以直接还每月房贷吗?
1.可以的，办理月冲还贷即可。月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
2.拓展资料：冲还贷业务是指缴存职工可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵个人住房公积金贷款本息。按照现行政策，公积金贷款职工如果用公积金账户余额提前还款，需要先筹措资金还贷款，然后再拿着相关凭证，提取公积金账户余额。
3.冲还贷业务实际上解决了缴存职工提前归还住房公积金贷款需先期垫付偿还资金的问题。根据冲还贷业务细则，冲还贷业务仅在济南住房公积金管理中心本部(不包括电力、济钢、铁路公积金分中心)范围内开展，可以申请的缴存职工包括所申请偿还贷款的借款人和配偶以及其他在住房公积金贷款系统里登记的参贷人员。
4.每名缴存职工每年可以办理一次冲还贷业务，且两次办理时间间隔不少于12个月，每次申请冲还贷的金额不得低于该笔贷款当前12个月的还款额，需结清贷款的除外。
参考资料：个人住房公积金账户余额可直接还房贷-房产频道-新华网
七.公积金账户的钱可以用来还商贷吗
1.当然是可以的，以我了解到的方法一般有两种：将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。
2.月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。
3.提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
4.提取手续：携带贷款合同、还贷卡或公积金卡、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。
各个地方的规定稍有变化，最好是自己去当地公积金管理中心仔细询问下再看如何办理~
八.公积金余额可以提出来还贷款吗
1.公积金贷款后如何提取余额：如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供1年所还的月供，不能超过公积金余额。
3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4.如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》预收购房款或购房款即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》或《存量房交易资金托管协议》和《存量房交易资金托管凭证》交易资金为房屋成交价格的30％或以上即可提取。
5.如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》或契税完税证即可提取；如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》或契税完税证提取。
九.公积金里面有钱，可以先用里面的钱还贷款吗，工
1.一般公积金冲还贷方式有两种方式：一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
2.一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。住房公积金是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。如果需要终止冲还贷，应由提取还贷人员带好以下材料：借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明婚姻证明或户口簿、公积金账号、贷款账号的证明材料包括但不限于：对账单、还款计划单等和原《委托书》前往放款银行办理。
