一.父.母去世子女可拿他们的房产证抵押贷款吗？
1.房产证任然属于父母的姓名在办理抵押登记时，需要办理公证，征得其他继承人的同意。中华人民共和国物权法第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
二.我父亲去世了，我可以用他的房产证做抵押贷款吗?
在遗产房产没有过户到继承人名下前，是无权处置该房产的。银行认可的抵押房产的房龄不能超过20年。
三.用爸爸过世了房产证可以贷款吗
1.不能直接办理抵押贷款，需要有死者合法序列继承人，办理完毕继承过户，之后，此时住房确权，归继承人所有，有继承人凭过户在自己名下该住房的房产证，到银行，咨询办理抵押贷款，因为人死了，不可能去签字办理手续。
四.父亲去世后儿子可以拿房产证去袋款吗
1.要看房产证是谁的名字，且房子不能有抵押。是父亲的名字，儿子得去公证处做继承公证，把房子公证到自己名下，再做抵押贷款；房产证是儿子的名字，那就自己去办吧。
五.房产证是父亲名字，但父亲去世好几年了，像这种情况，可以拿此房产证去贷款吗/
1.一般是不可以的，房子产权不是登记在你的名下，银行不会接纳这种方式的抵押，正常情况你虽然有该房产的继承权，并且继承关系已经开始，但不能证明该房产所有权归你所有，只有能够证明该房产已经归你所有，才可以作为抵押贷款。
六.母亲已过世，但房产证是她的名字，这样的房子能抵押贷款吗？
1.一，办理抵押贷款，需要房产证持证人本人办理。二，由于房产证持证人已经去世，所以她的继承人要先办理法定继承手续。第一顺序继承人有：配偶，子女，父母。可以单人继承，其他人放弃继承权，也可以多人继承。三，单人继承比较简单，继承人办理继承公证书后，到当地房管局办理房产证，然后就可以办理抵押贷款手续了。
多人继承，手续也是一样，就是需要公证继承人全部到场才能办理各项手续。
