一.交通银行的房贷怎样提前在网上还款
1.交通银行的房贷提前在网上还款的流程如下:房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息借银行的本金,借用几天就归还几天的利息钱。
2.房贷提前还款只是归还部分银行本息,未结清银行贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行有优惠就会一直优惠下去。
3.未结清贷款余额,贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限,月供数额不便。B贷款还款期限不变,减少每月月供数额。提前归还银行贷款,是一种违约借款合同行为,会造成银行一定的损失,所以银行会收取一定数额的手续费违约金,大约一个月的月供数额。
二.提前还房贷可以在网上操作吗?
1.个人网银申请提前还贷的方法:请您登录个人网银,点击“贷款→我的贷款”,可选择网捷贷或质押贷款,通过对应贷款项自行办理提前还款。
2.提前还清房贷业务一般应在贷款一年以后提前一个月向贷款行提出书面申请,采取银行与借款人相互协商的原则审批并办理。
3.提前还款违约金收取标准以您与我行签订的贷款合同为准。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定,办理提前还清房贷业务。借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡折、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。个人住房贷款全部提前还款以后,银行应办理贷款的清户撤押工作,即贷款行将已入库保管的有关法律凭证和文件退给借款人,并需要借款人书面签收。
三.提前还贷款的流程与方式?
1.以建行为例,建设银行提前还房贷的流程:提前和银行客户经理预约;按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务;建行提前还款需要缴纳违约金不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同,具体如下:1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35 ,部分提前还款者可每年免费还款一次。
2.2全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2 ;贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1 。
3.但具体还款金额还需按照合同实施。先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出;撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;还清贷款后,需要主贷人本人或次贷人带关系证明到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。
4.最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。现在提前还款方式有三种:一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
四.用手机银行申请提前还房贷
1.是指现在就有房贷,还要办理按揭贷款吗?现在月还款额在1300左右,如果是用2500的收入证明申请,银行可能不会通过审批。