一.房贷没有还清现在离婚了要除去一方的名字要审批吗
不是审批的事，而是先要把贷款还清，才能减去一个名字。跟还贷中加名字是一样的。还清贷款，夫妻双方到房管局办理减名手续，然后你们再离婚。当然离婚之前，关于房子的协议应该写好了吧！
二.贷款尚未还清的房子，夫妻离婚去名字，银行会同意吗
1.婚姻存续期间贷款买的房子，属于夫妻共同财产范围，还贷需要夫妻双方共同承担，如若离婚时有协议贷款全部由一方偿还的话，这个就需要有法律效力的协议书之类的文件，拿着这个文件，只要还贷方有能力独自还贷，银行会同意，否则银行不会同意。
另外，还贷方如果不是房屋物主的话，在不还贷或者无力还贷的时候，贷款将由物主承担。以上意见仅供参考，具体以律师意见为主，谢谢！
三.夫妻离婚房贷没还完房本需要改名吗
1.夫妻离婚后，夫妻关系已经解除。夫妻在离婚时的共同财产应当依照双方协议或者人民法院的判决确定的内容尽快落实。如果属于夫妻共同财产的房子归一方所有的，房产证上的名字应该尽快变更到房产所有人的名下，以免今后出现纠纷时被动。
2.法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，如果二年内不把房产证上的名字变更到房产所有人的名下，其民事权利将不于保护。
3.下面是时效的法律规定。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
四.离婚后按揭的房子怎样除名，还有贷款没还清。可以除去一方的名字吗？
1.不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。
2.否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。对于婚姻存续期间购买的、无抵押贷款的房产，可以进行离婚析产。需要原夫妻双方到场，提交的资料有：原房屋所有权证、原国有土地使用证，原夫妻双方身份证、户口簿、原结婚证、离婚证、离婚协议或离婚判决书。
3.如果是在夫妻关系存续期内处置婚前财产，可以办理夫妻间赠与，该赠与是免税的。如果夫妻已经离婚完毕，又不属于直系亲属关系，可以按房屋买卖办理更划算。扩展资料：根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
4.针对离婚时，按揭在双方名下的房产的分割：涉案房屋登记于当事人夫妻双方名下，办有抵押登记，尚在还贷期间，因此当事人双方尚未取得涉案房屋的完全产权。
5.当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。参考资料来源：凤凰网-离婚后贷款房能变更产权吗？
6.还清全部本息后方可办理参考资料来源：凤凰网-离婚后共同财产分割易更名难芜湖一市民求助热线
五.离婚后，房产证上还是夫妻双方的名字，贷款没还清，不能去掉名字，这个还安全吗？
就是贷款还清了，你也没法在一个人到场的情况下去掉另一个人的名字的
六.夫妻离婚,房子是两个人名字,还有贷款未还清,能去掉一方姓名由另一方继续还贷？
1.夫妻离婚，房子是两个人名字，还有贷款未还清，能去掉一方姓名由另一方继续还贷，但是不能自行决定，需双方协商。
七.夫妻两离婚、房产在贷款中！房产没有还清是否可以改名字？
贷款期间，一般不允许房产证改名字如果变更所有权人，需要银行同意。如果变更后一方的偿还能力很好，可以去银行申请试试也可以提前还清贷款，接收房产一方再重新贷款。也需要很好贷款偿还能力才能这样做
八.夫妻离婚后没还完贷款的房子怎么更名
1.根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。
2.因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
3.将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
4.是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
九.房贷没还清，夫妻离婚房子想更名，能更吗？
没还清的话拿上离婚协议，去办理更名，但是没有还清房贷蛮麻烦，还要先跑银行
十.离婚时房子贷款还未还完可以更改房产证上的名字吗?
1.法律问题：结婚贷款买的房子，写的女方姓名。现在办理离婚，请问贷款还没还完怎么办？女方不要房子的话可以将房子改为我的名字吗？赵律师：可以，房贷没有还清不影响离婚。
2.女方如果不想要房屋，可以与男方达成一个协议，将该房屋的所有权放弃给男方，由男方负责偿还贷款，然后交银行盖章同意。
3.否则，双方即使离婚，女方即便是放弃房屋所有权，也不能免除女方的偿还银行贷款的义务。如果您有法律问题，请进入首页拨打法律咨询电话，进行律师在线咨询。相关知识——房产继承过户手续房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，房产继承呃过户手续是怎样的呢？
4.(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;继承人的身份证明;被继承的房产证或其他证明文件。
5.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料房屋所有权证书;继承公证;继承人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
