一.房贷20年还是30年合适，帮我分析一下
1.很明显20年··如果是30年的话，每月还的钱就比20年的少，到你以后付清时候的利息肯定比20年的多。
如果是30年的话，在你20年可以提前还清全部款的时候，你还会因提前还钱被罚息。SO：30年是不值得的，毕竟你的还款能力比较强····希望有帮助·····
二.房贷20年好还是30年好？
1.再次回答，你朋友说的不对或你听错了，他说的这种叫等额本金。下面是区别，自己考虑吧等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
2.等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
根据你的经济实力和对未来的预期。一般来说二十年吧，30年太多了。
三.按揭20年还是30年好
1.如果没超过40岁，建议贷30年超过40岁银行也不会同意给贷30年，按照现行利率我给算一下，贷20年的话，每月还款2844元，贷30年的话，每月还款2414元。
2.看到这里肯定会说，贷30年岂不是还的利息要多对，如果真按照30年去还是这样的，但是商贷有提前还款的业务，在的贷款成功办理之日起，按时还款12个月以后，就可以申请提前还款，每年可以申请两次，每次是2万起的整数倍银行不同可能会有细微的差别，提前所还的这些钱是不计利息的，还完后剩余的钱会重新再计利息，这样的话，30年和20年来比较每月的还款压力会小一些。
3.因为每月的月供是有本金和利息两部分构成的，不管是30年还是20年，每月所还的利息是一个固定值贷款总额乘以月利率，而所还本金贷款总额除以贷款总月份会因为贷款年限的不同而不同，从而导致20年和30年每月月供的不同。
按照的收入水平，过个几年，手里存个十来万，一次还掉，剩下的就没多少了，这样轻松，还划算。
四.房贷月供20年好还是30年好？
1.是的你没什么投资渠道！就选20年吧，你选30年多的钱存银行肯定不划算，存款利率怎么也不会比贷款高，而且贷款是算复利的！10年多付不少利息，支持你选20年！
五.房贷，贷款，打算提前还款，贷二十年还是三十年合适
1.贷款20年合适，你的贷款利率是85折，实际是575 。贷款20年，月供6910利息共计66万，第十年末还清，利息为454万，剩余本金65万。贷款30年，月供573利息共计106万，第10年末还清，利息为534万，剩余本金87万。由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化，因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。
2.当事人在借款合同中对提前还款有约定的，按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合同中对提前还款没有约定的，提前还款不损害贷款人利益的，可以不经贷款人的同意，利息按照实际借款期间计算；提前还款损害贷款人利益的，贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。
3.贷款人同意提前还款的，视作贷款人同意变更合同的履行期，借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息。
4.扩展资料：提前还款注意事项为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20 。
5.有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。
6.违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2 到5 )；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年也有的为5年。有效期过后，违约金的比率会取消、或逐渐减少、或者只有余额的1 。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20 ，就不用缴纳违约金。不是所有的贷款都必须缴纳违约金，一般固定利率的贷款有违约金，可调节利率的贷款没有违约金，有些特殊种类的贷款没有违约金。
所以在签订贷款合同前，借款人需要知道贷款是否有违约金、是多少、是在什么期限内有效。参考资料来源：-提前还款
六.购房贷款20年好呢还是30年好呢~
1.供参考：如果月供无压力的情况下，为了减少利息支付，可以缩短贷款年限；如果月供资金较少，可以选择拉长贷款年限，但利息支出也会增加；如果中途可以一次性部分还款，可以选择部分还款后缩短贷款年限也可以减少利息支付。
总之，在还款方式、贷款利率、贷款本金固定的情况下，还款年限越少，利息支出越少，但月供压力也越大。
七.买房贷款贷30年好,还是贷20年好？在不同的银行贷款，有区别吗？
1.利率一样的话哪家银行都差不多就是提前还款可能有限制至于贷30年20年就不好说了贷款30年利息一般都要超过本金了非常不合适20年就好很多利息一般在本金的一半左右所以贷款只有月供在承受的范围内尽量贷款期短点
八.贷款20年好还是30年好
1.看你还款能力了你算下看看月还多少如果20年的话月还款对你来说毫无压力那就20年利息少啊30年的贷款期足足多了10年的利息
九.买房贷款准备一年后还清，是贷20年，还是贷30年更划算？
1.贷款时间越长，利息越多。所以，如果准备一年后还清，贷款年限越短越合适。计算贷款还款利息金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。假设等额本息还款，贷款年利率为55 目前五年及以上期限的贷款基准利率：还款期限为20年的前12个月共还利息额为129526元；还款期限为30年的前12个月共还利息额为130333元；但因为总的还款期限较长，开始还款本金部分较少。
所以，两者第一年利息总额相差不大。以上面的例子来看，只差了807元。您也可以通过个人贷款计算器试算：
