一.外地人徐州买房贷款需要担保人吗
1.异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。
2.要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。
银行会查看贷款人信用记录等等；。
二.外地户口在徐州买房，能贷款吗
1.按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购大修住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购大修住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。
三.请问一下外地户口在徐州买房有什么条件,申请贷款的有什么限制条件
1.身份证、户口簿、结婚证未婚证明、银行流水账、收入证明营业执照、首套房证明、首付款收据、所办理银行的银行卡，这些是本地人提供的，外地人再加上：一年以上养老保险/社保或者暂住证又或者营业执照和完税证明
四.男女双方都是外地人在徐州买房子可以贷款吗?
1.你按购房贷款的方式申请住房贷款确实需要满足两个必要条件之一：户口迁入；提供一年以上的社会养老保险的缴费证明。
但是办法总比困难多，这点小困难在当地的专业房产经纪公司那里会迎刃而解。
五.外地户口在徐州买房子，房贷怎么办？
外地人在徐州买房，要在徐州当地社会保险要交满一年的，开个证明。你结婚了吗？结婚了带户口本、结婚证、房产证明。未婚的话要开单身证明。具体的你可以打电话到售楼处问问，只要有徐州社保一年以上的缴纳记录，别的就好办了
