一.已按揭还款的房贷，怎么才能降低利率？
1.现在要银行对按揭贷款进行打折或降低利率是不太可能的事情，现在银行业对房贷实施收紧政策，银行对新做的房贷按揭都采取上浮基准利率，少则10 ，多则20 都是常见事情，现在所谓的首套房贷款利率优惠基本上是名存实亡，这些都是近期的情况(不相信你可以打听一下或网上查相关的新闻)，相信就算过了今年到明年情况也不会也太大的改变，主要原因是由于房贷一般贷款期限较长，大多数都是十年或以上的贷款为主，房贷贷款期限较长也侧面说明银行对于这类贷款本金回收速度较慢，且近年来银行对于房贷的政策比较宽松，对于房贷的贷款余额已经积聚了不少，再继续按过去的模式进行放贷会使得银行的经营风险过度集中，银行把贷款改为向商业经营或制造方面等具有短期有高收益的方向转移，在这样的情况下，对于银行来说房贷现在形同烫手山芋，犹如鸡肋。
二.银行房贷利率太高怎么转低利率银行
1.这个一旦贷款放下来了就不好转了，最好的时候就是在银行还没有放款下来之前，申请撤销按揭贷款，然后再考虑其他利率低的银行，其实，有一点，如果个人的收入能力还算可以的话，以后可以考虑提前还贷，这个是可以有效降低利息的办法的。
三.如何能降低贷款利率？
1.如何能降低贷款利率？遇到资金问题时，很多人都会选择申请办理银行贷款。那么，在办理银行贷款时借款人关注的问题就是贷款利率了，那么买房如何能降低贷款利率？
2.保持良好的个人信用贷款者的个人信用记录很重要。
3.因此，若是借款人保持良好的还款习惯，拥有良好的个人信用记录的话，这对于降低贷款利率也是有所帮助的。贷比三家，选择贷款利率较低的银行办理贷款时，贷款机构的选择性有很多，并且不同的银行对于贷款利率的规定也是有所差异的。
4.若是想要节省贷款利息的话，那么大家可以多做咨询，选择贷款利率最低的一家银行进行办理。选择合适的还款方式若是办理房屋按揭贷款的话，借款人是可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。据小编了解，现在可以选择还款方式包括等额本金还款和等额本息还款。对于收入高并且比较稳定的借款人来说，等额本金是很好的还款方式，并且这种还款方式需要支付的贷款利息也是比较低的，但是前期还款压力是比较大的。
5.选择合适的贷款额度和贷款期限很多借款人在办理贷款时一味的追求高额度，长期限，却不知道贷款额度和贷款期限也是会影响贷款利率的。
6.一般来说，贷款期限越长，贷款额度越高，借款人需要承担的贷款利息也就越高。因此，大家还是要结合自己的实际需求选择合适的贷款额度和贷款期限。如何能降低贷款利率？
7.通过小编的介绍，相信大家对于降低银行贷款利率的方法也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
四.买房还贷款，怎么将利息降到最底？？
1.您好希望我的回答对您能有所帮助首先来说当然是要考虑您是要用公积金贷款还是商业贷款还是公积金 商业贷的方式按照您的描述如果只贷款40万的话如果有缴纳公积金当然是公积金贷款最合适利率低若无公积金那您只能考虑商贷您要先广泛了解您所在地的各商业银行对于首套购房的利率优惠这个需要您挨个给银行打电话咨询一下择优选择吧然后才是选择还款方式的问题等额本金前期月供较高逐期递减总得算下来整体利息付得较少等额本息每期月供相同总得算下来整体利息额高于同等条件下的等额本金还款方式如果您还有其他问题可以百度给我留言
五.房贷利率较高怎么样能把利率给下调
1.如果您有缴纳公积金，您可以使用公积金贷款，或者使用公积金和银行商业贷款，如果您没有缴纳公积金您可以多咨询几家银行对比一下房贷利率这样能把利率能做到最低，请采纳，谢谢
六.买了新房，但是每月还房贷利息还很高，要是认识银行行长能降低利息或者是免利息吗？或者可以少还几万？
1.银行降息是可以操作的，正规的贷款人降息是由于贷款人在银行存款较多，业务回报较高，要是你在银行存上个几百万，这个是可以操作的，如果纯人情不太可能。
七.关于房贷的等额本息还款法的如何提前还款才能减少利息的问题
1.你所问的问题和你在办理36万元贷款时签订的还款期限有关，而这个重要问题你却没有说！假设是20年的还款期，诚如你所言，前期每一次的还款中大多数是偿还的利息。
2.如果从第三年开始每年年底还3万元，属于部分提前偿还银行贷款本金，银行贷款本金减少你偿付的利息自然就少了，因为贷款利息是和贷款本金、贷款利息息息相关的！
3.依然假设还款期为20年，在9年和10年的时候，每一次还款额中贷款本金和利息各占50 ，也就是在10年之后再次提前还贷的意义就不大了，但前提是还款期20年。
4.具体到你的情况，未说明不好判断！
5.如果需要进一步交流，欢迎留下QQ或MSN等联系方式！
八.按揭买房，银行贷款25万，怎么才会减少利息呢？
1.办理住房公积金贷款以购买首套房贷款50万元，贷款20年为例，住房公积金贷款基准利率为25 ，而商业银行住房贷款利率基准利率是15 。
2.选择同一种还款方式，前者需要支付2430836元利息，尔后者需要支付3701381元利息。所以，购房者在购房时，能办理住房公积金贷款的，要尽量办理，不要嫌麻烦。选择等额本金还款方式同等条件下，等额本息还款和等额本金还款，所需利息是不同的。还是以购房贷款50万元，贷款20年为例，以商业银行住房贷款利率基准利率15 计算，等额本息还款需要支付3701381元利息，等额本金还款需要支付3087825元利息。
需要要了解的是，等额本金还款前期的还款压力要大一些，不过能省下利息，苦逼一阵子总比苦逼一辈子好吧。选择双周供还款方式双周供还款，简单地说，就是每两周还一次按揭贷款。该还款方式比按月还款的频率高，贷款本金减少得快，利息相应地也会减少。以上三种方法都可以帮助借款人节省贷款买房的贷款利息，不过，不同的方法适合不同的借款人。因此，在办理贷款前，借款人还需要提前了解清楚再做打算。
