一.房贷60万还20年还等额本金每月还多少钱
1.按年利率15 算，等额本金还款方式，贷款20年，首月还款5064元，以后每月减少73元，20年总计要还907712元，其中还本金60。
00万元，利息307712元。
二.房贷60万20年还清，每月还多少？
1.这个需要知道你的贷款利率和还款方法，假设年利率为15 ，使用等额本金方式还款，贷款20年，首月还款5064元，以后每月减少73元，20年总计要还907712元，其中还本金60。
2.00万元，利息307712元。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数) (本金—已归还本金累计额)×每月利率等额本金还款法的意思是每月的还款本金额固定，利息所占比例越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
三.房子按揭贷款60万,20年还清,用等额本息和等额本金还款哪种合算,利息差多少?
1.按照首套房利率下浮15 算，年基准利率8 x0。85=78 ，等额本息一共要还本金加利息1013460每个月都还4227等额本金一共要还94824第一个月开始要还5390。
2.但是你不能单纯的从利息多少来衡量好坏的，你要考虑你除了每月还月供，会不会有闲钱提前还个几万块的，利息一下子就变少啦，我国的前世会越来越不值钱的，现在的60万元跟20年后的60万元不是一个概念的你懂吗？
3.所以根据我国的国情，最好是选择等额本金，如果你真的收入比较高，完全可以提前偿还部分本金，来减少利息支出
四.60万房贷20年，利息是多少
1.首先，银行一般是不可能算错的。当然，为了让题主放心，我还是为您计算下并告知为啥第一个月的还款额和你自己计算的不同。我们都知道，房贷是每月归还一次的，两次的还款之间的间隔时间在1个月，也就是30天左右。但第一次还款却比较特殊，因为贷款审批下来的日子和你第一笔还款的间隔期可能会超过一个月。比如，题主贷款审批下来的时间为1月6日，之后每月的15日还款，而首次还款时间为2月15日。这样的话，第一次还款时题主已经借了银行的钱40天了，就要计算40天而不是30天的利息。以后的还款按照每过一个月还款一次的节奏，每次支付一个月的利息。因此，首次还款的利息金额会多一些(毕竟按照40天计算的)，这就使得首次还款总额会多。至于以后每月固定还多少金额，我通过贷款计算器为你计算一下。由于题主没有告知贷款利率，我只能按照当时商贷的基准利率9 、下浮10 、上浮10 一次次测算。最终确定题主的商贷利率应该为当时的基准利率上浮10 ，也就是39 。因为用这个利率计算可以得出首次还贷的本金正好就是13913元。同时，知道贷款利率后可以倒退出你的首次还款日至贷款发放日之间的间隔为：36819*360/39 /600000=41天也就是说，题主60万元商贷等额本息还款方式下，39 的商贷利率，除了第一个月外，每月还款总额为4090。
