一.房贷利率怎么算得
1.每期还款额计算公式每期应还款额＝ 借款本金×利率×1＋利率^还款期数 / 1＋利率^还款期数－1 对应你的情况每期应还款额＝ 200000×94 /12×1＋94 /12^240 / 1＋94 /12^240－1 =14249利息总额=月还款额*还款期数-本金=14249*240-200000=3422249-200000=1422249========对于第二个问题，是帮助你节省利息支出，很多银行有类似业务，名称各异。
主要是用你的活期存款冲抵贷款余额，相当于活期存款取得贷款利息支付，同时保持资金流动性。比如你有10万元活期存款，当月利息支出就会按贷款余额减去10万计息。一旦你支取活期存款，则恢复按贷款余额计息。但是，银行往往并没有这么大方，往往是有一个比例按上述方法计算。还按上例，假定规定为50 比例，则计息时按余额减5万，而另5万按活期计息。请与银行确认他们是否有比例要求，比例是多少。
二.贷款利息怎么算
1.你这个利息相当的高呀，绝对的高利贷。一个月的利息是10000*3 =300元一年岂不是要300*12=3600元了贷款利率一般是一年期的才31 你这个利息相当于是36 了，太高了。
千万别贷这样的款，被套死了。你做个什么生意的，回报率也不可能达到一年36 啊！
三.贷款利息怎么计算？
1.等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。其计算公式如下：每月还款额=贷款本金÷贷款期月数 本金-已归还本金累计额×月利率如以贷款5万元，贷款期为5年，为例：每月等额归还本金：45000÷5×12=750元计算器：第一个月利息：45000×58 ÷12=2025元则第一个月还款额为750 2025=9525元；第二个月利息：45000-750×1×58 ÷12=2076元则第二个月还款额为750 2076=9576元……由此可见，随着本金的不断归还，后期未归还的本金的利息也就越来越少，每个月的还款额也就逐渐减少。
该方式1999年1月推出，正被各银行逐渐采用。等额本息法比较简单=(45000 45000*58 *5)/(12*5)=9525
四.贷款利率怎么计算
1.正规的贷款机构贷款利率一般都是在法律允许范围内，一般年化利率在24 以内，最高不能超过36 ，如果超过36 那就是高利贷。
2.而年化利率的计算方法也很简单，把一年的利息除以本金就可以，日利息乘以365天就是年利息，月利息乘以12就是年利息。
