一.按揭未满一年的房子可以卖吗？如何出售按揭中的房产
1.如果当地没有限售是可以出售的。按揭中的房产出售涉及结清原贷款的问题，主要有两种方式：结清原贷款后出售：用自由资金或过桥资金结清；不结清原贷款出售：通过转按揭完成。
未结清贷款的房产出售较为复杂，建议求助专业机构。
二.按揭未满一年的房子可以卖吗
1.房子能不能卖与按揭多久没关系的，重要的是你现在拿到房产证没有，没拿到房产证就不能卖。另外，因为你在按揭，还要看你当时签的贷款合同里面有没有，不允许提前还款，或者提前还款要付违约金的条款。
有的银行会开设这样的霸王条款的。有的话，就有点麻烦了，就算你拿到房产证了，要卖的话还要付大笔违约金。
三.房子按揭没有到一年，现在可以卖吗？
1.是不可以卖的，也不可以贷款，因为没有还清贷款之前你的房子说实话是属于银行的，你可以直接还清贷款然后在进行转让。
这可以好好跟想购买你房子的人好好沟通，希望可以帮助你。
四.房子有贷款还不到一年能卖吗？
一般来说只要你拿到房产证，前付清了马上可以卖。
五.卖房子有贷款怎么办
1.未还清贷款房屋过户解决方案：由买方还清剩余贷款若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。
2.不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条件，依然难以顺利解除房屋抵押。
3.房贷转按揭转按揭是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。但由于转按揭办理手续十分复杂，对贷款银行来讲又存在诸多风险，导致许多银行不愿意开展此业务，故使得此种操作模式在实践中的可操作性大大降低。
4.借款“赎证”当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押，也就是俗称的“赎证”。
5.为促成买卖双方之间的交易，不少房屋中介机构会主动向卖方推荐借款人。对此，建议卖方谨慎审查，签订书面借款协议，以防止因不能顺利得到借款而导致房屋抵押无法解除，造成违约。
六.我房子要卖了贷款还未还完，怎么办
1.首先你要了解你的房子的性质是属于经济适用房性质，还是商品房性质这两个性质都是住宅，经适房5年内是无法过户的，所以是没有法律效力！
如果是单位集资建房，或者纯商品房，签订买卖协议是具有法律效力的！关键买方觉得能够接受这种买卖方式，就没问题，因为相对而言，这种形式对买方是有很大风险的！作为卖家，应该在合同里注明下证解压后，应在规定时间内完成过户手续！另外就是在买方付首付款的时候你们做个公证，但不知道你是哪个城市，你可以去公证处问问，因为重庆这边现在做公证必须要房产证原件原来只需要复印件，希望对你有帮助！
七.卖房子，买房的银行贷款迟迟不下来该怎么办
1.办贷款不是马上就下来的，需要一步一步的审核，回头你不想卖了，你这不是耍对方呢吗，再说了有合同你违约了要付违约金的。
