一.过户后多久能办理公积金贷款
公积金贷款审批完毕以后才能办理过户手续。过户手续之后是公积金管理中心房款，大概需要15个工作日房主能拿到房款！
二.交过契税后多长时间能办下住房公积金贷款?
1.一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后，才会发放公积金贷款。
2.由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间，甚至更长的时间。而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求购房者选择商业贷款。
3.但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期大大缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7~15天内，就能正常放款。
三.交易过户后，市属公积金贷款多长时间能放款–
1.一般过户到放款需要10个工作日左右的，具体还得看办理部门的安排。公积金贷款的一般放款时间：公积金贷款无需复议的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过；审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款；如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。
2.在过户手续办完后3天左右就放款。住房公积金贷款的条件：城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30 以上的自筹资金作为房屋首付款；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款；一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；贷款人须有本省市城镇常住户口或有效居留身份；同意用所购住房做抵押。
3.住房公积金贷款的流程：申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料；调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查；审核。
管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定；签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同；担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续；发放贷款。受委托银行拔付资金。
四.过户后住房公积金贷款多久银行放款
1.过户后房产证拿到银行用于公积金贷款一般需要十五个工作日的时间放款。公积金贷款1-5年利率59 ，6-30年利率04 ，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。
2.最高贷款年限30年。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
五.房子过户后再申请公积金贷款可以吗
不可以，除非一开始就申请公积金贷款，现在已经过户了就不可以再申请了的。这样申请的话，审批通过的时间肯定是比出证时间要迟，到时也是放不了款的。
六.已经过户,可以用公积金贷款吗
1.住房公积金贷款是对正常足额缴纳公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时提供的一种专项住房贷款，利率要比商业贷款低。
2.申请条件：职工申请住房公积金贷款时单位和个人须开户并且连续足额缴存公积金满一年南京是六个月)以上，同时单位和个人住房公积金帐户均处于正常状态。
3.只要满足上述条件，就可以申请住房公积金贷款。办理住房公积金贷款必须提供的材料：本人、配偶身份证原件；户口簿、暂住证原件。《住房公积金卡》；结婚证或婚姻状况证明。购买住房的材料：购买商品房、经济适用房的提供经鉴证的《商品房买卖契约》正本原件。付款证明：购买商品房、经济适用房的具有售房单位出具的不少于购房总价30 第二次申请住房公积金贷款的为40 的首付款证明，房款差额证明。
4.购买二手房的，具有售房单位人出具的不少于购房总价40 的首付款证明，房款差额证明。借款人亲笔签名的《自行安置承诺书》，同意受委托银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信用报告》的承诺书。
5.其他要求提供的材料。贷款额度贷款额度根据你的公积金帐户月缴存额，缴存比例等来计算。补充：购买商品房和经济适用住房的，在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款；购买二手房的，在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款。
七.二手房过户后还可以申请公积金贷款吗，需要哪些费用
1.公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30 以上(含30 )，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。
八.已过户的房子还能申请公积金贷款吗
1.员工公积金贷款之后，如果原公积金贷款未还清，那么员工是不能再次使用公积金贷款，因为原公积金贷款需要考虑到员工的还款能力。
2.员工不能满足公积金贷款的条件，审核是不予通过的。公积金贷款的条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
4.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5.当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
6.住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
7.住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
九.公积金贷款过户后放款时间
1.公积金贷款过户后放款时间一般为两周。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2.公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。
3.公积金贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
