一.买房子办贷款要交担保费合理吗？
1.房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
2.如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。
3.如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时所支付的费用。买房时，申请住房公积金贷款中间产生的担保、公证费等，都将被取消。因此如果买房时遇到类似费用，可以拒交。2014年8月22日，住房城乡建设部发布《关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》下称《通知》，决定下半年在全国开展加强和改进住房公积金服务专项督查。
4.《通知》提到，将降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。根据部署，此次督查分为三个阶段：8月底前为自查自纠阶段；9月到10月为重点抽查阶段，住建部将组成10个检查组，由司局级领导带队，对直辖市、新疆生产建设兵团，以及每个省区选择2—3个城市进行抽查；11月到12月为总结督促整改阶段，其中11月底前将对存在问题较严重地区下发整改意见通知书，12月将总结各地住房公积金服务情况，并通报住房公积金服务不到位的典型案例。
二.贷款买房应该交担保费吗？
公积金贷款有担保费一说商业贷款的话，按照规定是谁受益谁缴费的原则，缴纳保险费。我记得有个规定要求贷款银行不得强制性要求贷款人办理保险手续。但是如果你买房，不办也没办法是吧。
三.住房贷款是否一定要交担保费
1.办理住房公积金贷款不需要缴纳担保费：根据住建部、财政部、中国人民银行于2014年10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》以下简称《通知》《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
四.买房贷款需要向中介交担保费吗
1.买房贷款不需要向中介交担保费，但要交一笔贷款手续费。中介本身不提供担保，故不要交担保费。“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
2.按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
五.商业房贷必须缴担保费吗
1.商业贷款需不需要叫担保费主要看银行和贷款人的情况定的。商业房贷担保费，各银行要求不同。是否需要第三方担保，是银行出于贷款风险方面考虑的。对于资质较好的借款人，一些银行不要求提供第三方担保。而资质较差的借款人，比如月收入不高、工作不稳定、信用较差或者负债较高的借款人，担保公司提供贷款担保，会更容易申请到银行贷款。
也有一些银行会强制要求所有借款人缴纳担保费
六.住房商业贷款担保费必须吗
1.去贷款肯定是要交的，如果你提前还贷了这个费用还可以退回来。我刚办完二手房，也是贷款，交了担保费，如果不贷款就不用交了。我觉得可能跟银行有关系，银行和担保公司都联系好了，如果你去哪个银行贷款就在他们指定的担保公司担保了。
银行就会代收这笔费用
七.办理房贷交担保费合法吗？
1.办理房贷如果找的是担保公司的话需要缴纳担保费，这是合法的行为。房贷担保费：指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。
担保公司的优势：安全可靠：投资本金会得到担保。确保增长：固定利率投资担保能确保所赚取的利息，可以精确预计到期时的投资总值。优等利率：投资担保提供极具竞争力的利率。期限灵活：不同种类的投资担保拥有不同选项，可以选择最适合您的期限，从一天至5年，7年，或10年。灵活付款：一些投资担保可以选择如何收取所赚的利息，例如每月，每年，或者到期时才收取。
八.买房贷款需要缴纳担保费吗？
任何银行贷款都不需要交费的，如果要交费建议，要收据，然后拨打12315投诉。
