一.爸妈的烦心事，姐姐姐夫做生意想借爸妈的门面做抵押贷款
把自己的家产作为抵押，已经冒了风险；如果失败，还有父母可靠。把父母的财产也一块抵押出去，这种做法确实不当。父母感到为难的话，就在资金上补贴一些给他们，不失为二全之计。
二.私人商铺抵押贷款
抵押贷款的核心有两点：抵押物的权属关系；抵押物的市场价值。只需要到房管所去做个他项权证就可以了，这点可以保证抵押物的权属问题。
三.商铺抵押贷款能贷多少
1.若是商铺抵押贷款，需要根据借款人的性质划分为个人商铺抵押贷款和公司商铺抵押贷款。一般而言，个人商铺抵押贷款很难审批通过，因为对个人的贷款用途限制很多，只能用于购买二手楼、装修、高档消费品等。
2.相当于叙做消费贷款了。如果借款人资质良好，商铺评估价值较高，一般按评估净值的50％来放贷最高不超过70％，商铺成数控制很严。
3.而且个人消费贷款的利率是在基准利率上浮10％，也就是22％，如果借款人情况一般，利率还可能上浮。公司商铺抵押贷款的话，操作起来简便得多。贷款成数一般不超过评估净值的60％文件规定是70％，但一般都批不到，贷款利率按人行同期同档次贷款基准利率上下浮10％执行，具体利率要看审批情况而定。
4.目前人行一年期基准利率是58％。公司商铺抵押贷款也要调查贷款用途，但用途范围没有个人的控制得那么严格，只要是合理合法，能够保证收回贷款本金的基本都可行。
四.商铺抵押贷款有哪些办理手续
商铺抵押贷款办理手续如下：借款人贷前填写抵押贷款申请书，并提交银行证明材料。根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、抵押协议及有关材料、贷款人条件进行审查。借款人将抵押物证明及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订抵押贷款合同并进行公证。根据以上抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。
五.商铺抵押贷款
1.至于手续方面正常来说是业主提供所需材料开发公司会告知所需相关材料明细，由开发公司代为办理，待所有程序银行审批通过后，开发公司会通知业主至当地银行办理面签手续，办理面签手续业主必须带上个人身份证原件、户口簿原件、购房发票原件首付款正式发票、结婚的必须是夫妻双方带上结婚证原件一同前往办理，还有期间贷款银行会要求业主缴交综合住房保险，可不交。
六.商铺抵押贷款需要啥条件
1.条件1沿街底层商铺或底层商场；2当地成熟且具有一定域区影响力的商品交易市场底层商铺；3地理位置优越，周边环境商业气氛较好，位于城市中央商务区或传统中心商业区、开发区等城市中心地段，或人口聚集度较高的社区周边；4承租人必须为直接承租人，且经营状况良好。
