一.上海用专利抵押能贷款吗?
1.抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30 的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60 ，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。
二.什么是专利权质押贷款？贷款的条件有哪些
1.什么是专利权质押贷款？专利权质押贷款是指经工商行政管理机关核准的具有独立法人资格的企业、经济组织、个体工商户，依据已被国家知识产权局依法授予专利证书的发明专利、实用新型专利和外观设计专利的财产权作质押，从银行取得一定金额的人民币贷款，并按期偿还贷款本息的一种新型贷款业务。
2.申报专利权质押贷款的材料专利权质押贷款项目申报书(申报书可在网上下载);授予专利权的公告文件(包括说明书、权利要求书、摘要等);专利证书(原件及复印件)及当年度缴纳专利年费的发票(原件及复印件);企业营业执照复印件及组织机构代码证复印件;近两年的年终财务报表;专利权已形成产业化经营的有关材料证明。
3.申报专利权质押贷款要符合的条件必须是合法专利权人，一项专利权有两个以上的共有专利权人的，应提供其他共有权利人同意质押的书面文件;原则上有两年(含)以上与专利相关的经营业绩和最近两年连续盈利纪录，有偿还本息能力;信用良好，企业及其法定代表人、主要经营管理者等无不良信用记录;银行业金融机构规定的其他信贷条件。
申报专利权质押贷款的期限与预期年化利率专利权质押贷款期限一般不超过一年。超过一年期限的，贷款人可要求借款人对其出质的专利权予以重新评估，或提供其它形式的补充担保。专利权质押贷款预期年化利率按中国人民银行公布的同档次贷款预期年化利率执行。
三.专利权可以抵押贷款吗，专利权抵押贷款需要什么材料？
1.专利权可以抵押贷款，专利权质押贷款金额一般不能超过该专利权的市场公允价值或评估值的50 。专利权质押贷款期限一般不超过一年，特殊情况下不超过二年。办理专利权抵押贷款所需材料：专利权质押贷款申请书。授予专利权的公告文件(包括说明书、权利要求书、摘要等)。专利证书(原件及复印件)，当年度缴纳专利年费的发票(原件及复印件)。专利法律状态检索报告，相关产品检索材料，专利评估机构对专利价值的评估报告。企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件。专利权已形成产业化经营的有关材料证明。近两年的年终财务报表。专利权人同意以专利权出质的书面，如果一项专利存在两个以上的专利权人，则所有专利人同意以专利权出质的书面，如果一项专利存在两个以上的专利权人，则所有专利权人均要书面承诺同意以该专利权出质。
四.专利可以质押贷款吗
1.实用新型的专利，据我国《专利法》明确为专利保护的对象之一，专利保护期8年，规定实用新型专利是指：产品形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。
该技术方案在技术水平上低于发明专利。这样的专利不具有大的投资价值，如果有实际生产，可以考虑技术入股，不能抵押贷款。
五.专利权质押贷款这么难办理到底是为什么?
1.(一)专利权自身的特性增加了专利权质押贷款的风险(二)专利权人的信用意识偏低(三)专利权的价值难以确定(四)专利权难以变现(五)缺少风险共担运作机制首先是因为专利的价值难以评估。
2.目前专利权价值的评估，大多套用有形资产的评估方式进行，评估结果很难让金融机构接受。同时，专利质押权是一种优先受偿权。但目前我国交易平台不完善、交易法规不健全，专利权的交易、质权的实现比较困难，甚至可能发生质押的专利权因缺乏交易而一文不值的情况，危及金融机构的利益。
3.专利权质押贷款是指经工商行政管理机关核准的具有独立法人资格的企业、经济组织、个体工商户，依据已被国家知识产权局依法授予专利证书的发明专利、实用新型专利和外观设计专利的财产权作质押，从银行取得一定金额的人民币贷款，并按期偿还贷款本息的一种新型贷款业务。
六.什么是专利权，专利权如何质押贷款？
1.在您的专利申请获得了国家知识产权局专利局的授权后，你就具有该专利的专利权。而进行专利权质押需要请有资质的审计机构做专利价值的评估，还需要请律师事务所做法律状态的确认就是证明该专利权是有效的、还需要第三方的担保机构担保，然后就是报请银行审批。
2.在此过程中需要会产生评估机构评估费用、律师事务所进行知识产权法律状态确认的费用、担保机构审批企业资料提供担保的费用以及银行审批费用，总费用成本有时甚至高达贷款总额10 以上。
3.此外还会有一些政府组织机构、或者社会机构可以做专项的知识产权质押包括专利权、商标、版权等，比如北京软件和信息服务交易所简称软交所。
