一.夫妻双方公积金最高可以贷款多少
1.根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
2.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额 公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。
但公积金贷款额和您每月交款额、个人信用情况有关。因此目前我无法帮助你确定您的公积金贷款额。公积金贷款的前提是连续交费半年
二.商丘市柘城县公积金贷款最多能多少
1.一般使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
2.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元各地不一样。
具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
三.夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少
1.夫妻两人公积金贷款的额度在这四个里面选出最小值就是可以贷到的额度:以还贷能力计算:贷款额度=×12(月)×贷款年限。
2.月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例 个人缴存比例);以房屋价格计算:贷款额度=房屋价格×贷款比例。
3.所购买的房屋面积超过平方米,贷款额度最高是所购房款的70 ;面积在90平米以下,贷款额度最高是所购房款的80 。
4.按照贷款最高额度计算:使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的,贷款最高限额为70万元。以公积金账户余额计算:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。公积金贷款流程如下:借款人选好房后,按规定交付首付款,签订购房协议;携带购房协议、身份证、公积金缴纳凭证等前往委托银行,提出公积金贷款申请;领取公积金贷款申请表并填写,然后将其和相关材料一起提交委托银行;银行进行审核,审核通过后开具《抵押物审核评估通知单》,对购买房屋进行价值评估;带上房屋评估报告去当地公积金管理中心开具担保委托贷款调查通知单;办理担保手续或抵押登记等手续;委托银行到公积金管理中心划款;委托银行将贷款划入房屋经销商的账户即可。
5.办理公积金贷款一般需要1~2个月左右,如果贷款申请人提交的材料齐全,银行会在15个工作日内审批完成,然后再到公积金中心申请住房公积金贷款,公积金中心受理后,会在10个工件日内审批通过,然后再回银行办理一系列合同签订、抵押登记等相关手续,之后才能放款。
四.夫妻双方公积金买房最高贷款金额是多少
1.最高贷款额60万元,并且不超过购房总价的70 ;计算公式:可贷额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和*贷款系数(0。
2.4)*12个月*贷款年限(取整万)贷款年限计算最长贷款年限20年;借款人离法定退休年龄不到20年的,可适当放宽贷款计算年限,最长不超过5年,同时须符合贷款年限的规定。
五.夫妻双方公积金贷款最高额度是多少
1.比如西安市,如果夫妻双方同时连续足额缴存住房公积金6个月含以上的,可以申请住房公积金贷款最高不超过75万元。
2.住房公积金贷款期限:贷款期限为1—30年,且借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄;对距法定年龄剩余限在10年以内的职工,需要延长贷款年限的经本人申请,可延长至法定退休后5年。