一.抵押给浦发银行.现在想再借贷一些钱，能二次抵押吗
1.银行是不会接受你房产的二次抵押的，哪怕你原来的抵押不是足额贷款，比如说，你的房子价值100万，你只申请了20万贷款，不过有些贷款公司是会接受的，但利率肯定很高。
二.浦发银行贷款的房子能再次抵押吗
1.可以再次抵押，详细原因：如果个人之前的贷款负债额度不大，就可以申请再次抵押；一般情况下，每个人的名下最多只能有四笔银行贷款；只要个人的房子有房本，而且月供交满一年以上，还款能力良好；还清以前的按揭贷款，个人的负债没有任何问题，可以直接到银行办理；到房产交易中心系统里撤销之前的抵押就可以了。
总结：只要证明个人的还款能力良好，在银行没有不良记录，提供个人的收入证明，就可以办理银行按揭贷款。
三.房产证二次抵押贷款能贷多少
1.房产二次抵押贷款是利用房产的余值贷款，房产二次抵押贷款的贷款额度，有一个计算公式，为：房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。
2.所以，想要了解贷款额度，必须先来说说这个公式里的房产价值、抵押率和原贷款的本金余额。房产价值是取房产购买价格与评估价值的低值。打个比方说，借款人所购房产的价格为60万元，但是现在房价下跌，评估价值为50万元，那么就以50万元作为房产价值进行计算。
3.以普通住房二次抵押贷款的抵押率，最高不超过房产价值的70 ;以商业用房二次抵押贷款的抵押率，最高不超过房产价值的50 。
4.贷款机构会根据借款人的实际情况，确定房产二次抵押贷款的抵押率。举个例子来说，比如借款人购房时，按揭贷款额度为35万元，但是现在已经还了10万元了，那剩下的25万元就是原贷款的本金余额。
5.我们假设一套二次抵押贷款的房产，房产价值为50万元，抵押率为60 ，原贷款的本金余额为25万元，那么贷款额度为：50*60 -25=5(万元)。
6.此外，不同的人申请房产二次抵押贷款，获得的贷款利率也不同，这要依照申请房产二次抵押贷款的人的信誉状况等来决定。
四.房子二次抵押贷款流程
1.您好，条件要求如下：用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
2.尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。
也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70 的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30 ，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。需要手续：先评估一般能贷评估价的70 左右，然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。去银行做面签，批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。
